Engel & Völkers
property image

Ρετιρέ τριών υπνοδωματίων στο Παγκράτι

425.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 137 m² Συνολική επιφάνεια
  • 137 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στον 4ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου κτιρίου που χρονολογείται από το 1969, αυτό το γωνιακό ρετιρέ 137 τ.μ. αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία να μετατραπεί σε ένα αγαπημένο σπίτι. Το διαμέρισμα διαθέτει μια προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση, με ένα μεγάλο και φωτεινό γωνιακό καθιστικό-τραπεζαρία που δημιουργεί μια φιλόξενη ατμόσφαιρα. Κάθε ένα από τα 3 γενναιόδωρα υπνοδωμάτια έχει άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι, επιτρέποντας άπλετο φυσικό φως και καθαρό αέρα. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει δύο μπάνια, μια ξεχωριστή κουζίνα και μια άνετη αποθήκη. Ένα από τα χαρακτηριστικά που ξεχωρίζουν στο ακίνητο είναι η μεγάλη βεράντα σε σχήμα L, η οποία περιβάλλει το διαμέρισμα παρέχοντας άφθονο υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και προσφέροντας θέα στη γύρω περιοχή. Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με κεντρική θέρμανση που τροφοδοτείται με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια των ψυχρότερων μηνών. Παρόλο που απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, αυτό το ρετιρέ παρουσιάζει μια συναρπαστική ευκαιρία για τη δημιουργία ενός σύγχρονου, εξατομικευμένου σπιτιού σε μια επιθυμητή τοποθεσία. Με την εξαιρετική διαρρύθμιση, το άπλετο φως και την προνομιακή θέση, αυτό το ακίνητο έχει τη δυνατότητα να γίνει ένας πραγματικά εντυπωσιακός χώρος διαβίωσης.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΤαράτσαΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Agnes Szeidl

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02YBSV

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Ρετιρέ

Κατάσταση

Χρειάζεται ανακαίνιση

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Αριθμός ορόφων

1

Συνολική επιφάνεια

137 m²

Εμβαδόν

137 m²

Δάπεδα

Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1973

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με φυσικό αέριο

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική:Το Παγκράτι αποτελεί ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εγγυώνται την επιτυχία της επένδυσής σας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Νεόδμητη, φωτεινή μεζονέτα 6ου – 7ου ορόφου στην Καλλιθέα
    Νεόδμητη, φωτεινή μεζονέτα 6ου – 7ου ορόφου στην Καλλιθέα
    Νέα

    Καλλιθέα, Αττική, Ελλάδα

    Νεόδμητη, φωτεινή μεζονέτα 6ου – 7ου ορόφου στην Καλλιθέα

    510.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 140 m² Εμβαδόν
  • Άνετη Μεζονέτα στον Άγιο Θωμά
    Άνετη Μεζονέτα στον Άγιο Θωμά

    Μαρούσι, Αττική, Ελλάδα

    Άνετη Μεζονέτα στον Άγιο Θωμά

    510.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 91 m² Εμβαδόν
  • Μονοκατοικία με εκπληκτική θέα στο Δάσος Χαϊδαρίου
    Μονοκατοικία με εκπληκτική θέα στο Δάσος Χαϊδαρίου

    Χαϊδάρι, Αττική, Ελλάδα

    Μονοκατοικία με εκπληκτική θέα στο Δάσος Χαϊδαρίου

    510.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 221 m² Εμβαδόν
    • 206 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Πολυτελές Διαμέρισμα 5ου ορόφου στον Άλιμο
    Πολυτελές Διαμέρισμα 5ου ορόφου στον Άλιμο

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές Διαμέρισμα 5ου ορόφου στον Άλιμο

    510.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 100 m² Εμβαδόν
  • Ευρύχωρη μονοκατοικία στη Νέα Κηφισιά | 4 επίπεδα, 3 υπνοδωμάτια, κήπος | Σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση
    Ευρύχωρη μονοκατοικία στη Νέα Κηφισιά | 4 επίπεδα, 3 υπνοδωμάτια, κήπος | Σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση

    Κηφισιά, Αττική, Ελλάδα

    Ευρύχωρη μονοκατοικία στη Νέα Κηφισιά | 4 επίπεδα, 3 υπνοδωμάτια, κήπος | Σύγχρονη οικογενειακή διαβίωση

    510.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 195 m² Εμβαδόν
    • 221 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Μοντέρνα Μεζονέτα στην Αγία Παρασκευή
    Μοντέρνα Μεζονέτα στην Αγία Παρασκευή

    Αγία Παρασκευή, Αττική, Ελλάδα

    Μοντέρνα Μεζονέτα στην Αγία Παρασκευή

    510.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 131 m² Εμβαδόν
  • Η Ανακάλυψη της Γοητείας του Μετς Γ
    Η Ανακάλυψη της Γοητείας του Μετς Γ

    Μετς, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Η Ανακάλυψη της Γοητείας του Μετς Γ

    510.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • 82 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελής μεζονέτα 3ου- 4ου ορόφου στην Αγία Παρασκευή
    Πολυτελής μεζονέτα 3ου- 4ου ορόφου στην Αγία Παρασκευή

    Αγία Παρασκευή, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής μεζονέτα 3ου- 4ου ορόφου στην Αγία Παρασκευή

    508.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 97 m² Εμβαδόν
  • Skyhouse  E1 - Διαμέρισμα  στο Παγκράτι
    Skyhouse  E1 - Διαμέρισμα  στο Παγκράτι

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Skyhouse E1 - Διαμέρισμα στο Παγκράτι

    505.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 92 m² Εμβαδόν
  • Εξαιρετική μεζονέτα 3ου - 4ου ορόφου στην Αγία Παρασκευή
    Εξαιρετική μεζονέτα 3ου - 4ου ορόφου στην Αγία Παρασκευή

    Αγία Παρασκευή, Αττική, Ελλάδα

    Εξαιρετική μεζονέτα 3ου - 4ου ορόφου στην Αγία Παρασκευή

    505.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 94 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Athens MMC

Εταίρος αδειοδότησης της EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern