Engel & Völkers
property image

Γωνιακό ρετιρέ κοντά στην Σπύρου Μερκούρη

305.000 €
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 87 m² Συνολική επιφάνεια
  • 87 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Καλώς ήρθατε σε ένα γοητευτικό ρετιρέ 87 τ.μ. στο Παγκράτι, που συνδυάζει γοητεία και πολλές δυνατότητες. Αυτό το φωτεινό ακίνητο, κατασκευασμένο το 1961, διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, διατηρώντας το κλασικό στυλ της εποχής, ενώ σας εμπνέει να το μεταμορφώσετε σε ένα σύγχρονο σπίτι. Το διαμέρισμα καταλαμβάνει τον 4ο όροφο ενός 5όροφου κτιρίου. Ξεχωρίζει για το άνετο τζάκι του και τη βεράντα σε σχήμα L που τυλίγεται γύρω από το ακίνητο. Στους τίτλους ιδιοκτησίας αναφέρεται ως μία ενιαία μονάδα 87 τ.μ., αλλά έχει διαμορφωθεί σε δύο διαμερίσματα, τα οποία χωρίζονται με γυψοσανίδα. Η προνομιακή του τοποθεσία, ανάμεσα στον σταθμό του μετρό Ευαγγελισμός και το Άλσος Παγκρατίου, σε συνδυασμό με τις δυνατότητες ανακαίνισης, το καθιστούν εξαιρετική ευκαιρία για τη δημιουργία ενός εκλεπτυσμένου αστικού καταφυγίου.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Agnes Szeidl

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02YGAC

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Ρετιρέ

Κατάσταση

Χρειάζεται ανακαίνιση

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

2

Πάτωμα

4

Συνολική επιφάνεια

87 m²

Εμβαδόν

87 m²

Δάπεδα

Πλακάκια, Ξύλινο πάτωμα

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1961

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Σωματα Καλοριφέρ

Πηγή ενέργειας

Κεντρική θέρμανση, Θέρμανση με πετρέλαιο

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική:Το Παγκράτι αποτελεί ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εγγυώνται την επιτυχία της επένδυσής σας.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Σύγχρονη μονοκατοικία στην Αρτέμιδα με θέα στη θάλασσα
    Σύγχρονη μονοκατοικία στην Αρτέμιδα με θέα στη θάλασσα

    Άρτεμις, Αττική, Ελλάδα

    Σύγχρονη μονοκατοικία στην Αρτέμιδα με θέα στη θάλασσα

    365.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 180 m² Εμβαδόν
    • 283 m² Επιφάνεια οικοπέδου
  • Σύγχρονο διαμέρισμα στο Γαλάτσι
    Σύγχρονο διαμέρισμα στο Γαλάτσι

    Galatsi, Γαλάτσι, Αττική, Ελλάδα

    Σύγχρονο διαμέρισμα στο Γαλάτσι

    365.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 98 m² Εμβαδόν
  • Ευκαιρία για διαμέρισμα στη Μιχαλακοπούλου
    Ευκαιρία για διαμέρισμα στη Μιχαλακοπούλου

    Ilisia, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Ευκαιρία για διαμέρισμα στη Μιχαλακοπούλου

    365.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 121 m² Εμβαδόν
  • Κομψό Διαμέρισμα στο Χαλάνδρι
    Κομψό Διαμέρισμα στο Χαλάνδρι

    Χαλάνδρι, Αττική, Ελλάδα

    Κομψό Διαμέρισμα στο Χαλάνδρι

    365.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 88 m² Εμβαδόν
  • Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 79 τ.μ. στο Μαρούσι
    Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 79 τ.μ. στο Μαρούσι

    Μαρούσι, Αττική, Ελλάδα

    Υπό Κατασκευή Διαμέρισμα 79 τ.μ. στο Μαρούσι

    365.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • 79 m² Εμβαδόν
  • Εκπληκτικό νεόδμητο διαμέρισμα περίπου 54 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο.
    Εκπληκτικό νεόδμητο διαμέρισμα περίπου 54 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο.

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Εκπληκτικό νεόδμητο διαμέρισμα περίπου 54 τ.μ. στο Παλαιό Φάληρο.

    363.204 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο
    • 1 Μπάνιο
    • 53 m² Εμβαδόν
  • Υπέροχη οικογενειακή κατοικία με τρία υπνοδωμάτια στη Νέα Σμύρνη
    Υπέροχη οικογενειακή κατοικία με τρία υπνοδωμάτια στη Νέα Σμύρνη

    Νέα Σμύρνη, Αττική, Ελλάδα

    Υπέροχη οικογενειακή κατοικία με τρία υπνοδωμάτια στη Νέα Σμύρνη

    363.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 106 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Athens MMC

Εταίρος αδειοδότησης της EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern