Υπό κατασκευή διαμέρισμα κοντά στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, Καλλιθέα

365.000 €

2 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
78 m² Συνολική επιφάνεια
78 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Ξεχωριστή, διαμπερής μεζονέτα 78 τ.μ. 4ου-5ου ορόφου, σε ήρεμη γειτονιά, μόλις 7' λεπτά από το Πολιτιστικό Πάρκο Σταύρος Νιάρχος. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτιο, 2 μπάνια (ένα en-suite) και μία κουζίνα εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Υπάρχει άνετο μπροστινό μπαλκόνι, ενώ, υπάρχει κι ένα μικρό βοηθητικό μπαλκόνι πίσω στην κουζίνα κάνοντας το διαμέρισμα διαμπερές. Θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, boiler για ζεστό νερό και Α/Cs, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά ρολά και θερμομόνωση πάχους 10 εκ. Θα υπάρχει προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού και οπτικής ίνας καθώς και ηλεκτρικές τέντες. Επιπλέον παροχές: Υπόγειο Parking - φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου, φωτοβολταϊκά στην ταράτσα με διανομή στους κοινόχρηστους, κοινόχρηστο κήπο, πρόσβαση ΑΜΕΑ. Για όσους επιθυμούν ένα ορμητήριο με ήρεμη διαβίωση, πρακτική καθημερινότητα, όμορφους περιπάτους και άθληση, αλλά και να βρίσκονται σε κομβικό σημείο με άμεση σύνδεση με την Αθηναϊκή Ριβιέρα, τους δρόμους που οδηγούν στο λιμάνι του Πειραιά και στην Αθήνα, καθώς και στην Εθνική Οδό. Υπάρχουν και άλλα διαθέσιμα ακίνητα στο κτίριο. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπαπροσβάσιμο με αναπηρικό καρότσι

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Margaret Petropoulou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02T2SV

Τοποθεσία: Καλλιθέα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο 4ος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπιος και Σιβιτανίδιος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτικό δυναμικό: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.