Engel & Völkers
property image

Νεόδμητη μεζονέτα 5ου-6ου ορόφου, με θέα Ακρόπολη στην Καλλιθέα

438.000 €
  • 5 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 125 m² Συνολική επιφάνεια
  • 125 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Υπό κατασκευή μεζονέτα-ρετιρέ 5ου-6ου ορόφου, με απρόσκοπτη θέα στην Ακρόπολη, επιφάνειας 125.80 τ.μ. Αναπτύσσεται σε σύγχρονο ενεργειακό οικιστικό κτίριο στην Καλλιθέα με βάση όλες τις σύγχρονες τεχνολογίες και θα είναι έτοιμη να υποδεχτεί τους νέους ιδιοκτήτες της το 2026. Στον 5ο όροφο των 75 τ.μ. έχουμε το καθιστικό με open plan κουζίνα και μεγάλο μπαλκόνι με απρόσκοπτη θέα στην Ακρόπολη, δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο. Με εσωτερική σκάλα ανεβαίνουμε στο 2ο επίπεδο του 6ου ορόφου, επιφάνειας 50,80 τ.μ. όπου συναντάμε δύο ακόμα υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και έναν ακόμα χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως 5ο υπνοδωμάτιο, είτε ως γραφείο, είτε ως δεύτερο καθιστικό και μια μεγάλη βεράντα με θέα στον ανοιχτό ορίζοντα της Αθήνας. Το ασανσέρ κάνει στάση και στα δύο επίπεδα της μεζονέτας για χρήση από όλα τα μέλη της οικογένειας. Η μεζονέτα κατασκευάζεται με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλούς υαλοπίνακες, πόρτα ασφαλείας, αντλία θερμότητας με ενδοδαπέδια θέρμανση, υποδομή καλωδιώσεων για συναγερμό και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται χώρος parking στην πυλωτή και πολύ μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο όπου έχει στάση και το ασανσέρ. Ένα από τα μεγαλύτερα πλεονεκτήματα αυτού του ακινήτου είναι η τοποθεσία του. Βρίσκεται σε απόσταση 1,6 χλμ από αθλητικές, κοινωνικές και πολιτιστικές εκδηλώσεις που προσφέρει το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος και σε απόσταση 2,0 χλμ από το παραλιακό μέτωπο της Καλλιθέας. Επιπλέον, έχει άμεση πρόσβαση σε οδικές αρτηρίες σε μόλις 2 χλμ από τη Λεωφόρο Συγγρού, 1,2 χλμ από το τραμ και 1,4 χλμ από το σταθμό ΗΣΑΠ της Καλλιθέας και φυσικά μόλις 3 χλμ απόσταση από το Μουσείο της Ακρόπολης. Η ποικιλία και ποσότητα των χώρων που διαθέτει, εξασφαλίζουν μια άνετη διαβίωση η οποία σε συνδυασμό με την νευραλγική τοποθεσία της την κάνουν ιδανική επιλογή για μια οικογένεια που ζητά μια σύγχρονη ποιοτική κατασκευή.

Χαρακτηριστικά
ΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΑνοιχτή προβολή
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Argiro Karida

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XM6W

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Μεζονέτα

Κατάσταση

Κορυφή

Υπνοδωμάτια

5

Μπάνια

2

Πάτωμα

5

Αριθμός ορόφων

2

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

125 m²

Εμβαδόν

125 m²

Δάπεδα

Πλακάκια

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2024

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση

Τοποθεσία: Καλλιθέα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Maisonette of simplicity in Agios Nikolaos

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Maisonette of simplicity in Agios Nikolaos

    525.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 153 m² Εμβαδόν
  • Διώροφη Μεζονέτα στο Ελληνικό

    Ελληνικό, Αττική, Ελλάδα

    Διώροφη Μεζονέτα στο Ελληνικό

    525.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 117 m² Εμβαδόν
  • Κομψό Διαμέρισμα στα Ιλίσια

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Κομψό Διαμέρισμα στα Ιλίσια

    525.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 175 m² Εμβαδόν
  • Υπέροχη Μεζονέτα: Υψηλή Ποιότητα, Προνομιούχα Τοποθεσία

    Άγιος Δημήτριος Αττικής, Αττική, Ελλάδα

    Υπέροχη Μεζονέτα: Υψηλή Ποιότητα, Προνομιούχα Τοποθεσία

    520.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 145 m² Εμβαδόν
  • Κομψό διαμέρισμα 4ου ορόφου στον Άλιμο

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Κομψό διαμέρισμα 4ου ορόφου στον Άλιμο

    520.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 117 m² Εμβαδόν
  • Ρετιρέ διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Ηλιούπολη

    Ηλιούπολη, Αττική, Ελλάδα

    Ρετιρέ διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην Ηλιούπολη

    520.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 113 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελής Διαβίωση: ΙΙ

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής Διαβίωση: ΙΙ

    515.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • 116 m² Εμβαδόν
  • Νεόδμητη μεζονέτα 7ου-8ου ορόφου -  Παλαιό Φάληρο

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Νεόδμητη μεζονέτα 7ου-8ου ορόφου - Παλαιό Φάληρο

    515.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 111 m² Εμβαδόν
  • Μεζονέτα 7ου-8ου ορόφου στο Παλαιό Φάληρο

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Μεζονέτα 7ου-8ου ορόφου στο Παλαιό Φάληρο

    515.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 114 m² Εμβαδόν
  • Νεόδμητη, φωτεινή μεζονέτα 6ου – 7ου ορόφου στην Καλλιθέα
    Νέα

    Καλλιθέα, Αττική, Ελλάδα

    Νεόδμητη, φωτεινή μεζονέτα 6ου – 7ου ορόφου στην Καλλιθέα

    510.000 €

    • 4 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 140 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελές Διαμέρισμα 5ου ορόφου στον Άλιμο

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελές Διαμέρισμα 5ου ορόφου στον Άλιμο

    510.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 100 m² Εμβαδόν
  • Η Ανακάλυψη της Γοητείας του Μετς Γ

    Μετς, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Η Ανακάλυψη της Γοητείας του Μετς Γ

    510.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 1 Μπάνιο
    • 82 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Athens MMC

Εταίρος αδειοδότησης της EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern