Διαμέρισμα τριών υπνοδωματίων κοντά στο Άλσος Παγκρατίου

280.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
119 m² Συνολική επιφάνεια
119 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από το ήσυχο Άλσος Παγκρατίου, αυτό το καλοδιατηρημένο διαμέρισμα βρίσκεται σε ένα κτίριο του 1975, σε ένα υπερυψωμένο ισόγειο. Προσφέρει τόσο λειτουργικότητα όσο και άνεση, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις της καθημερινής ζωής, καθιστώντας το ιδανικό σπίτι για όσους αναζητούν ευκολία και εξαιρετική τοποθεσία. Το ευρύχωρο καθιστικό και η τραπεζαρία συμπληρώνονται από μια ανοιχτού τύπου κουζίνα στο μπροστινό μέρος, δημιουργώντας μια άνετη και ανοιχτή ατμόσφαιρα. Προς το πίσω μέρος του διαμερίσματος, θα βρείτε τρία πολύ άνετα υπνοδωμάτια, προσφέροντας ένα ήσυχο καταφύγιο. Ένα πλήρες μπάνιο και μια τουαλέτα επισκεπτών βρίσκονται κεντρικά μεταξύ των χώρων διαβίωσης και των υπνοδωματίων για ευκολία. Το διαμέρισμα επωφελείται από δύο μπαλκόνια - ένα στο μπροστινό μέρος και ένα άλλο στο πίσω μέρος, προσβάσιμο από δύο από τα υπνοδωμάτια. Επιπλέον, υπάρχει μια μικρή εσωτερική αυλή, με εύκολη πρόσβαση από την κουζίνα, που παρέχει επιπλέον υπαίθριο χώρο για προσωπική χρήση. Εξοπλισμένο με σύγχρονες ανέσεις, το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, παράθυρα αλουμινίου με διπλά τζάμια και μόνωση τόσο μπροστά όσο και πίσω, εξασφαλίζοντας ενεργειακή απόδοση και άνεση όλο το χρόνο. Ένας ηλιακός θερμοσίφωνας προσθέτει ένα επιπλέον επίπεδο βιωσιμότητας, καθιστώντας αυτό το διαμέρισμα μια έξυπνη και φιλική προς το περιβάλλον επιλογή. Με το συνδυασμό λειτουργικών χώρων διαβίωσης, σταθερής υποδομής και προνομιακής θέσης, αυτό το διαμέρισμα είναι μια φανταστική επιλογή για όποιον θέλει να αγκαλιάσει τον ζωντανό, αλλά και ήρεμο τρόπο ζωής που προσφέρει το Παγκράτι.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΕντοιχισμένη ντουλάπατουαλέτα επισκεπτών

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Agnes Szeidl

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02Y4R6

Τοποθεσία: Παγκράτι, Αθήνα

Τοποθεσία: Το Παγκράτι είναι μια ζωντανή γειτονιά στο κέντρο της Αθήνας με πλούσια ιστορία και πολυπολιτισμικό χαρακτήρα. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κομψό Κολωνάκι, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε ψυχαγωγικές, πολιτιστικές και αναψυχής επιλογές. Η γειτονιά προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με παραδοσιακούς δρόμους, γραφικές πλατείες και πλούσια γαστρονομική σκηνή. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Παγκράτι, γνωστό και ως “Βατραχονήσι” ή το “Νησί των Βατράχων”, είναι μια ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα. Διατηρεί τη γνήσια αίσθηση γειτονιάς, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί και μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης. Επίσης, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τα περισσότερα αξιοθέατα της περιοχής. Προσβασιμότητα: Η περιοχή έχει εξαιρετική σύνδεση με το μετρό, το τραμ και τα λεωφορεία προς όλη την Αθήνα. Το αεροδρόμιο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 50 λεπτών με το τρένο ή τα λεωφορεία. Επενδυτική Δυναμική:Το Παγκράτι αποτελεί ένα από τα πιο επιθυμητά σημεία επένδυσης στο κέντρο της Αθήνας. Η δυναμική αυτής της περιοχής είναι αδιαμφισβήτητη, με σταθερές αποδόσεις που εγγυώνται την επιτυχία της επένδυσής σας.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.