Engel & Völkers
property image

Smart Διαμέρισμα A4 στο Παγκράτι

223.920 €
  • 2 Δωμάτια
  • 1 Υπνοδωμάτιο
  • 1 Μπάνιο
  • 47 m² Συνολική επιφάνεια
  • 47 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην όμορφη περιοχή του Παγκρατίου και ειδικότερα στα όρια του Αγ. Αρτεμίου με τον Βύρωνα δίπλα στην μεγάλη αγορά της οδού Φιλολάου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα του 1ου ορόφου των 47 τ.μ. Διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, μπάνιο, σαλόνι, κουζίνα, parking και αποθήκη και 12 τ.μ βεράντα. Η κατασκευή του ακολουθεί την σύγχρονη πράσινη φιλοσοφία, σύμφωνα με την οποία γίνεται εκμετάλλευση του προσανατολισμού του κτιρίου για φυσικό φως, χρήση φωτοβολταϊκών με σύστημα net metering για το κοινόχρηστο ηλεκτρικό ρεύμα, θερμοπρόσοψη 10 cm σε ολόκληρη την εξωτερική επιφάνεια του διαμερίσματος, φωτισμός Led, αυτόνομη αντλία θερμότητας και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής αισθητικής. Η αγορά του διαμερίσματος δύναται να πραγματοποιηθεί με τρεις τρόπους χρηματοδότησης, οι οποίοι οδηγούν και σε διαφορετικό τελικό τίμημα διευκολύνοντας έτσι την αγορά του. Συγκεκριμένα: Πρώτα, αγορά του διαμερίσματος, προκαταβάλλοντας το 50% του τιμήματος και το υπόλοιπο σε 50 άτοκες δόσεις στον κατασκευαστή. Το τελικό τίμημα ανέρχεται σε 248.800 ευρώ. Δεύτερον, αγορά του ακινήτου στην διαφημιζόμενη τιμή. Ενώ, τέλος, υπάρχει και μία τρίτη επιλογή, όπου το τελικό τίμημα ανέρχεται στις 193.528 στο οποίο όμως, δεν περιλαμβάνεται το κόστος για τα έπιπλα κουζίνας, τις εσωτερικές πόρτες & ντουλάπες, τα δάπεδα-πλακάκια, τα είδη υγιεινής & μπαταρίες, τους πριζοδιακόπτες και τους ελαιοχρωματισμούς. Τα συγκεκριμένα υλικά τοποθετούνται κατόπιν επιλογής, αγοράς και τοποθέτησης από τον αγοραστή. Έτσι, έχετε την δυνατότητα της διαμόρφωσης του δικού σας σπιτιού με το προσωπικό σας γούστο - όραμα και δυνατότητα. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΑνελκυστήρας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers MMC Greece

Ο Σύμβουλός σας: Thomas Papakostas

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02X8A9

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Κορυφή

Δωμάτια

2

Υπνοδωμάτια

1

Μπάνια

1

Πάτωμα

1

Αριθμός ορόφων

1

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

47 m²

Εμβαδόν

47 m²

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2025

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο, το Παγκράτι απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Αυτή η ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα, βρίσκεται ακριβώς έξω από το στάδιο ήταν γνωστή ως Βατραχονήσι ή το Νησί των Βατράχων. Είναι μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές. Το Παγκράτι διατηρεί ακόμα την αίσθηση της γειτονιάς, είναι κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί, μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα περισσότερα αξιοθέατα Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα λεωφορεία. Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

Επικοινωνήστε με τον πάροχο

Πάρτε περισσότερες πληροφορίες για αυτό το ακίνητο

Χώρα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Αυτά τα σπίτια μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Διαμέρισμα στην Ερμού με θέα στην Ακρόπολη

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα στην Ερμού με θέα στην Ακρόπολη

    268.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο38 m² Εμβαδόν
  • A3 - Νεόδμητο Διαμέρισμα στο Κουκάκι

    Κουκάκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    A3 - Νεόδμητο Διαμέρισμα στο Κουκάκι

    265.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο43 m² Εμβαδόν
  • Διαμέρισμα 44 τ.μ. στου Ψυρρή

    Ψυρρή, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα 44 τ.μ. στου Ψυρρή

    265.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο44 m² Εμβαδόν
  • L5-B Πολυτέλεια και Golden Visa στο κέντρο της Αθήνας

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    L5-B Πολυτέλεια και Golden Visa στο κέντρο της Αθήνας

    265.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο42 m² Εμβαδόν
  • Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, με θέα Ακρόπολη, στην Καλλιθέα

    Καλλιθέα, Αττική, Ελλάδα

    Νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 4ου ορόφου, με θέα Ακρόπολη, στην Καλλιθέα

    265.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια75 m² Εμβαδόν
  • Oικιστικό ακίνητο στο κέντρο του Ψυρρή

    Ψυρρή, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Oικιστικό ακίνητο στο κέντρο του Ψυρρή

    265.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο71 m² Εμβαδόν
  • Μοντέρνο διαμέρισμα στο Νέο Κόσμο

    Νέος Κόσμος, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Μοντέρνο διαμέρισμα στο Νέο Κόσμο

    265.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια1 Μπάνιο85 m² Εμβαδόν
  • L4-A Πολυτέλεια και Golden Visa στο κέντρο της Αθήνας

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    L4-A Πολυτέλεια και Golden Visa στο κέντρο της Αθήνας

    265.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο44 m² Εμβαδόν
  • Ηρεμία και άνεση με τις ανέσεις του κέντρου

    Μαρούσι, Αττική, Ελλάδα

    Ηρεμία και άνεση με τις ανέσεις του κέντρου

    265.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια101 m² Εμβαδόν
  • GF1 - Νεόδμητο Διαμέρισμα στο Κουκάκι

    Κουκάκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    GF1 - Νεόδμητο Διαμέρισμα στο Κουκάκι

    265.000 €

    • 1 Υπνοδωμάτιο1 Μπάνιο51 m² Εμβαδόν
  • Όμορφο Διαμέρισμα 80τ.μ. σε Προνομιακή Τοποθεσία
    Νέα

    Μαρούσι, Αττική, Ελλάδα

    Όμορφο Διαμέρισμα 80τ.μ. σε Προνομιακή Τοποθεσία

    265.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια80 m² Εμβαδόν
  • Skyhouse  B1 - Διαμέρισμα  στο Παγκράτι
    Νέα

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Skyhouse B1 - Διαμέρισμα στο Παγκράτι

    265.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια2 Μπάνια66 m² Εμβαδόν
Διαμερίσματα προς πώληση σε Αθήνα

Το κατάστημά σας

Engel & Völkers MMC Greece

engel & völkers shop image

Πάροχος:

EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern