Ρετιρέ μεζονέτα με πισίνα στο Νέο Ψυχικό

750.000 €

3 Υπνοδωμάτια
2 Μπάνια
130 m² Συνολική επιφάνεια
130 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σας παρουσιάζουμε μια υπό κατασκευή ρετιρέ μεζονέτα 4ου-5ου ορόφου με υπέροχο εξώστη με πισίνα, σε εξαιρετική τοποθεσία του Νέου Ψυχικού. Πρόκειται για μία από τις έξι ιδιοκτησίες που περιλαμβάνει αυτή η νέα πολυκατοικία ενεργειακής κλάσης Α++. Στο υψηλότερο επίπεδο βρίσκεται ο χώρος του καθιστικού και της τραπεζαρίας με άνετη ενιαία κουζίνα και wc επισκεπτών. Το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με en suite μπάνιο, ένα χώρο γραφείου, ένα ακόμα μπάνιο και laundry room. Το ακίνητο διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, ψύξη με κρυφές μονάδες οροφής, φωτοβολταικό σύστημα net metering στιο δώμα, ζεστό νερό χρήσης μέσω ηλιοθερμικών συστημάτων και ποιοτικά υλικά. Προσφέρεται με δύο θέσεις στάθμευσης και μια αποθήκη στο υπόγειο γκαράζ. *Η κατασκευή του ακινήτου αναμένεται να ολοκληρωθεί στο τέλος του 2025.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΠισίναΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκιΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτών

Engel & Völkers Athens MMC

+30 211 1055000

Ο Σύμβουλός σας: Katerina Servi

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02Z5XI

Τοποθεσία: Νέο Ψυχικό, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Το Νέο Ψυχικό είναι ένα όμορφο προάστιο στο βορειοανατολικό τμήμα της Αθήνας. Από το 2011, ανήκει στο δήμο Φιλοθέης- Ψυχικού. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, μόλις 6,5 χιλιόμετρα από την καρδιά της πόλης, 7 χιλιόμετρα από το Μουσείο της Ακρόπολης και τον Παρθενώνα, 25’ από το αεροδρόμιο και, παρ’όλα αυτά, μια ήσυχη περιοχή κατοικίας. Ειδικά χαρακτηριστικά: Το Νέο Ψυχικό είναι μια από τις πιό περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Ιδανικό για οικογένειες, αφού συνδυάζει ποιοτικές οικιστικές λύσεις με εμπορική ζώνη, ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, υγειονομική περίθαλψη και αναψυχή σε πολύ κοντινή απόσταση. Και βέβαια, πολλοί νέοι αλλά και ηλικιωμένοι κάτοικοι απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα του προαστίου. Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας, μια βασική κυκλοφοριακή αρτηρία της πόλης εφάπτεται στο δυτικό όριο της περιοχής. Από το Νέο Ψυχικό, μπορεί κανείς να έχει πρόσβαση στην Αττική Οδό σε 8', στην ΕΟ Αθηνών-Λαμίας σε 20' ή να ξεκινήσει, από το Φλοίσβο, ένα περίπατο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα μόλις μετά από 30'. Επενδύσεις: Επί του παρόντος, μία από τις κορυφαίες περιοχές για επενδύσεις ακίνητης περιουσίας.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.