Πολυτελές Νεόδμητο ρετιρε διαμέρισμα στο Νέο Ψυχικό

750.000 €

3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
150 m² Συνολική επιφάνεια
150 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε πολυ καλη τοποθεσία κοντα στο Φάρου Νέου Ψυχικού, διατίθεται ρετιρε μεζονετα 7ου-8ου ορόφου, σε υπό κατασκευή πολυκατοικία, συνολικής επιφάνειας 150τ.μ. Η πολυκατοικία είναι σύγχρονης, μίνιμαλ αισθητικής. Στον 7ο όροφο αναπτύσσεται ο χώρος του καθιστικού με ενεργειακό τζάκι, τραπεζαρια και ενιαία κουζίνα. Στο ίδιο επίπεδο, υπάρχουν επίσης ένα master υπνοδωμάτιο με en-suite λουτρό και ενα wc. Ο 8ος όροφος περιλαμβάνει άλλα δυο υπνοδωματια, ενα μπανιο, χώρο πλυντηρίου αλλά και ένα ανοιχτό άνετο χώρο κατάλληλο για γραφείο ή tv room. Η πρόσβαση στον επάνω όροφο, εκτός της εσωτερικής σκάλας, μπορεί να γίνει και με το ασανσερ από την εξωτερική είσοδο που υπάρχει στον όροφο. Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση, A/C, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με σίτες και πόρτα ασφαλείας. Το διαμέρισμα θα είναι Ενεργειακής Κλάσης Α++ και διαθέτει φωτοβολταικά για την κάλυψη των αναγκών της οικοδομής και μερος του διαμερισματος. Προσφέρεται με μια κλειστή θέση στάθμευσης στο υπογειο και μια αποθήκη 10 τμ. Η κατασκευή του ακινήτου αναμένεται να ολοκληρωθεί Μαρτιο 2026.

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΣύστημα ασφαλείαςΑνελκυστήραςΤζάκιτουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολήΠροσανατολισμένος σε ανώτερους

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Konstantinos Stamatopoulos

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02YO4L

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Το Νέο Ψυχικό είναι ένα όμορφο προάστιο στο βορειοανατολικό τμήμα της Αθήνας. Από το 2011, ανήκει στο δήμο Φιλοθέης- Ψυχικού. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, μόλις 6,5 χιλιόμετρα από την καρδιά της πόλης, 7 χιλιόμετρα από το Μουσείο της Ακρόπολης και τον Παρθενώνα, 25’ από το αεροδρόμιο και, παρ’όλα αυτά, μια ήσυχη περιοχή κατοικίας. Ειδικά χαρακτηριστικά: Το Νέο Ψυχικό είναι μια από τις πιό περιζήτητες γειτονιές της Αθήνας. Ιδανικό για οικογένειες, αφού συνδυάζει ποιοτικές οικιστικές λύσεις με εμπορική ζώνη, ιδιωτικά και δημόσια σχολεία, αθλητικές εγκαταστάσεις, υγειονομική περίθαλψη και αναψυχή σε πολύ κοντινή απόσταση. Και βέβαια, πολλοί νέοι αλλά και ηλικιωμένοι κάτοικοι απολαμβάνουν τα πλεονεκτήματα του προαστίου. Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας, μια βασική κυκλοφοριακή αρτηρία της πόλης εφάπτεται στο δυτικό όριο της περιοχής. Από το Νέο Ψυχικό, μπορεί κανείς να έχει πρόσβαση στην Αττική Οδό σε 8', στην ΕΟ Αθηνών-Λαμίας σε 20' ή να ξεκινήσει, από το Φλοίσβο, ένα περίπατο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα μόλις μετά από 30'. Επενδύσεις: Επί του παρόντος, μία από τις κορυφαίες περιοχές για επενδύσεις ακίνητης περιουσίας.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.