Μοναδικό διατηρητέο κτίριο στην Καλλίπολη, Πειραιάς

1.100.000 €

10 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
436 m² Συνολική επιφάνεια
436 m² Εμβαδόν
250 m² Επιφάνεια οικοπέδου
25 m² Επιφάνεια Ταράτσας

Περιγραφή

Μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο του Πειραιά και συγκεκριμένα σε έναν από τους πιο κεντρικούς δρόμους της Καλλίπολης, στέκεται αγέρωχο εδώ και δεκαετίες αυτό το μοναδικό διατηρητέο ακίνητο. Σε σημείο γωνιακό και πρώτης προβολής, είναι σίγουρο ότι δεν περνά απαρατήρητο από κανέναν. Η επιβλητική ξύλινη πόρτα, τα ψηλά ταβάνια και η μεγάλη κυκλική ξύλινη σκάλα είναι τα σημεία που θα ταξιδέψουν καθένα μας στις ωραίες εποχές του παρελθόντος. Τα 436 τ.μ. του οικήματος μοιράζονται μεταξύ των 2 ορόφων, του ημιυπογείου και του δώματος με το ευρύχωρο μπαλκόνι, ιδανικό για έναν απολαυστικό πρωινό καφέ. Εκτός της υπέροχης εσωτερικής ξύλινης σκάλας, ένα ασανσέρ διευκολύνει την προσέλευση στον πάνω όροφο και το δώμα. Περιποιημένο και σε καλή κατάσταση φιλοξενεί αυτή τη στιγμή μια οικογένεια στον πάνω όροφο και μια επιχείρηση στο ισόγειο, παράγοντας εισόδημα για τον ιδιοκτήτη του. Ιδανικός χώρος για επένδυση και δημιουργία μπουτίκ ξενοδοχείου ή σημείου προβολής με ιδιαίτερα στοιχεία αισθητικής και μοναδικούς χώρους προς αξιοποίηση. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση

Χαρακτηριστικά

ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΥπόγειοΣύστημα ασφαλείαςΤαράτσαΑνελκυστήραςΤζάκι

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Theodore Papassotiriou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02VVOB

Τοποθεσία: Πειραιάς, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Ο Πειραιάς βρίσκεται μόλις 12 χλμ. νότια του κέντρου της Αθήνας και είναι ένα από τα σημαντικότερα εμπορικά και επιβατικά λιμάνια της Ευρώπης, εξυπηρετώντας την επιβατική κίνηση σε περισσότερα από 200 κατοικημένα νησιά της Ελλάδας, των οποίων η κύρια σύνδεση με την ηπειρωτική χώρα γίνεται μέσω του λιμανιού του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια και φιλική για οικογένειες γειτονιά, που διατηρεί ακόμα την αυθεντικότητά της, ο Πειραιάς είναι η πόλη, όπου η ισχυρή ναυτιλιακή βιομηχανία της Ελλάδας γεννήθηκε και διατηρεί ακόμα και σήμερα τον ισχυρό θαλάσσιο χαρακτήρα της, έχοντας τη βάση τους εκεί οι περισσότερες ναυτιλιακές εταιρείες.Επίσης, εδώ εδρεύει ο Ολυμπιακός και ο όμιλος Ερετών, ο αρχαιότερος εν ενεργεία κωπηλατικός σύλλογος των βαλκανίων. Στον δήμο βρίσκονται 140 σχολεία και 2 πανεπιστήμια, το Οικονομικό πανεπιστήμιο και η Ανώτατη σχολή Ναυτικών δοκίμων. Στην πόλη αυτή συναντάς το όμορφα αναστηλωμένο Δημοτικό Θέατρο, το Βεάκειο, το Αρχαιολογικό μουσείο, το Ναυτικό μουσείο, το μουσείο των Ηλ. Σιδηροδρόμων και την Δημοτική Πινακοθήκη. Ο Πειραιάς χαρακτηρίζεται από μικρούς γραφικούς κολπίσκους, με πολύ καλές ψαροταβέρνες, ενώ περιλαμβάνει και όλες τις συνήθειες μιας μεγαλούπολης όπως καταστήματα, κινηματογράφοι, θέατρα, εστιατόρια, μπαρ, καφέ και μουσεία. Προσβασιμότητα: O Πειραιάς πλέον διαθέτει τρεις νέες στάσεις μετρό που του επιτρέπουν να συνδέεται πλήρως με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές, ο συνολικός χρόνος μέχρι το αεροδρόμιο είναι μόλις 1 ώρα. Επίσης, διαθέτει τραμ, σιδηροδρομικό σταθμό και αρκετές γραμμές λεωφορείων. Τέλος, είναι ο κύριος μεταφορικός σταθμός για επιβατικά, εμπορικά πλοία και κρουαζιερόπλοια. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε σημαντικά από την ανάπτυξη του λιμανιού του Πειραιά, την επέκταση του μετρό και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την κορυφαία επιλογή για επενδύσεις σε ακίνητα.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.