Engel & Völkers
property image

Μοναδικό ακίνητο με θέα στη θάλασσα στο Παλαιό Φάληρο

1.000.000 €
  • 3 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 168 m² Συνολική επιφάνεια
  • 168 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Αν θέλετε να ζήσετε μια ανάσα από τη θάλασσα και να νιώθετε τη θαλασσινή αύρα όλη την ημέρα, καθώς βρίσκεται στην καρδιά της παραλίας του Παλαιού Φαλήρου, αυτό το σπάνιο ακίνητο 168 τ.μ. είναι το ιδανικό για εσάς. Μπαίνοντας από την κεντρική είσοδο, βρίσκεστε σε ένα πραγματικά ευρύχωρο σαλόνι-καθιστικό με τζάκι με υπέροχη θέα στη θάλασσα. Μπροστά του υπάρχει ένα ευρύχωρο μπαλκόνι κατάλληλο για στιγμές χαλάρωσης. Ακριβώς δίπλα από το καθιστικό υπάρχει η κουζίνα φτιαγμένη με πραγματικά ακριβά υλικά. Διασχίζοντας το διάδρομο στα δεξιά σας, κατευθύνεστε στο πρώτο δωμάτιο που χρησιμοποιείται ως γραφείο (ή ως υπνοδωμάτιο) και δίπλα του υπάρχει ένα μεγάλο μπάνιο. Ακριβώς δίπλα υπάρχει το δωμάτιο υπηρεσίας μαζί με το πλυσταριό και μια μικρή αποθήκη. Στο τέλος του διαδρόμου συναντάμε δύο μεγάλα υπνοδωμάτια (το ένα εκ των οποίων είναι master). Υπάρχουν μπαλκόνια γύρω από το ακίνητο. Το διαμέρισμα κατασκευής 1980, ανακαινίστηκε το 2015 και πωλείται με υπόγειο χώρο στάθμευσης. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σπάνιο ακίνητο που συνδυάζει την άνεση, την πολυτέλεια και την προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΕνσωματωμένη κουζίναΓκαράζΘέα στη θάλασσα/λίμνηΣύστημα ασφαλείαςΠαραλιακόΑνελκυστήραςΤζάκιΕντοιχισμένη ντουλάπαΠράσινη άποψητουαλέτα επισκεπτώνΑνοιχτή προβολήΕπιπλωμένοΠροσανατολισμένος σε ανώτερους
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Vasilis Mastorakis

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02Z6JE

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Διαμέρισμα

Κατάσταση

Πολύ καλά

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

2

Πάτωμα

2

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

168 m²

Εμβαδόν

168 m²

Δάπεδα

Χαλί, Μάρμαρο

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

1980

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού

Πιστοποιητικό κατανάλωσης

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Ηλεκτρική θέρμανση

Τοποθεσία: Παλαιό Φάληρο, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

  • Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα Ισογείου
    Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα Ισογείου

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής Νεόδμητη Μεζονέτα Ισογείου

    1.200.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 168 m² Εμβαδόν
  • Διαμέρισμα εξαιρετικής θέσης και άνεσης 297τ.μ. στο Κολωνάκι
    Διαμέρισμα εξαιρετικής θέσης και άνεσης 297τ.μ. στο Κολωνάκι

    Panepistimiou, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα εξαιρετικής θέσης και άνεσης 297τ.μ. στο Κολωνάκι

    1.200.000 €

    • 5 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 297 m² Εμβαδόν
  • Ηλιόλουστο διαμέρισμα με θέα
    Ηλιόλουστο διαμέρισμα με θέα

    Κολωνάκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Ηλιόλουστο διαμέρισμα με θέα

    1.190.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 114 m² Εμβαδόν
  • H Πολυτελής και Μοντέρνα Πρόταση στο Γκόλφ Γλυφάδας: Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου
    H Πολυτελής και Μοντέρνα Πρόταση στο Γκόλφ Γλυφάδας: Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου

    Γλυφάδα, Αττική, Ελλάδα

    H Πολυτελής και Μοντέρνα Πρόταση στο Γκόλφ Γλυφάδας: Οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου

    1.180.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 200 m² Εμβαδόν
  • Διαμέρισμα με εκπληκτική θέα στο λιμάνι του Πειραιά από τον 9ο όροφο
    Διαμέρισμα με εκπληκτική θέα στο λιμάνι του Πειραιά από τον 9ο όροφο

    Πειραιάς, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα με εκπληκτική θέα στο λιμάνι του Πειραιά από τον 9ο όροφο

    1.150.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 126 m² Εμβαδόν
  • Διαμέρισμα με εκπληκτική θέα στο λιμάνι του Πειραιά από τον 10ο όροφο
    Διαμέρισμα με εκπληκτική θέα στο λιμάνι του Πειραιά από τον 10ο όροφο

    Πειραιάς, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα με εκπληκτική θέα στο λιμάνι του Πειραιά από τον 10ο όροφο

    1.150.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 140 m² Εμβαδόν
  • Πολυτελής Μεζονέτα στον Άλιμο
    Πολυτελής Μεζονέτα στον Άλιμο

    Άλιμος, Αττική, Ελλάδα

    Πολυτελής Μεζονέτα στον Άλιμο

    1.150.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 168 m² Εμβαδόν
  • Διαμέρισμα 7ου ορόφου με θέα και τοποθεσία  Ακρόπολη
    Διαμέρισμα 7ου ορόφου με θέα και τοποθεσία  Ακρόπολη
    Νέα

    Κουκάκι, Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Διαμέρισμα 7ου ορόφου με θέα και τοποθεσία Ακρόπολη

    1.150.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 118 m² Εμβαδόν
  • Ρετιρέ με εκπληκτική θέα στο Π.Φάληρο
    Ρετιρέ με εκπληκτική θέα στο Π.Φάληρο

    Παλαιό Φάληρο, Αττική, Ελλάδα

    Ρετιρέ με εκπληκτική θέα στο Π.Φάληρο

    1.150.000 €

    • 3 Υπνοδωμάτια
    • 3 Μπάνια
    • 205 m² Εμβαδόν
  • Ανακαινισμένο Γωνιακό ρετιρέ με θέα Ακρόπολη
    Ανακαινισμένο Γωνιακό ρετιρέ με θέα Ακρόπολη

    Αθήνα, Αττική, Ελλάδα

    Ανακαινισμένο Γωνιακό ρετιρέ με θέα Ακρόπολη

    1.120.000 €

    • 2 Υπνοδωμάτια
    • 2 Μπάνια
    • 203 m² Εμβαδόν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Athens MMC

Εταίρος αδειοδότησης της EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern