Κλασσάτο ρετιρέ στα Ιλίσια

900.000 €

5 Δωμάτια
5 Υπνοδωμάτια
4 Μπάνια
275 m² Συνολική επιφάνεια
275 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Βρείτε αυτό το μοναδικό ακίνητο σε μια από τις πιο όμορφες και αριστοκρατικές γειτονιές της Αθήνας. Ένα ευρύχωρο, αριστοκρατικό και φωτεινό ρετιρέ 275 τ.μ. που εκτείνεται στον 4ο-5ο και 6ο όροφο μιας καλοδιατηρημένης 6όροφης πολυκατοικίας του 1969, μόλις 2 λεπτά με τα πόδια από το Μέγαρο Μουσικής, την Πλατεία Μαβίλη και πολύ κοντά στο κέντρο της πόλης. Έχει πρόσβαση από το ασανσέρ και στον 4ο και στον 5ο όροφο και μπορεί να μετατραπεί σε δύο διαφορετικά διαμερίσματα. Κάθε όροφος έχει μεγάλο μπαλκόνι και στον έκτο όροφο υπάρχει ιδιωτικός χώρος ταράτσας που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως roof garden. Βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία δίπλα στο σταθμό του μετρό, τους κεντρικούς δρόμους, τα σχολεία, τα νοσοκομεία και την Αμερικανική Πρεσβεία. Μπορεί να γίνει το ιδανικό σπίτι για μια οικογένεια που αγαπάει το κέντρο της πόλης ή ένα γραφείο ή μια συνδυαστική λύση για γραφείο και σπίτι. Η τοποθεσία του το καθιστά κατάλληλο ακόμα και για κερδοφόρα επένδυση.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΤαράτσαΑνελκυστήραςΘέα στο βουνόΑνοιχτή προβολή

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Georgios Tsalopoulos

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02Y4U5

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Τοποθεσία: Έχοντας πάρει το όνομά της από τον ποταμό Ιλισό που περνούσε κάποτε από εδώ, αυτή η γειτονιά, που συχνά αναφέρεται ως περιοχή "Hilton", απέχει μόλις 1,5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Τα Ιλίσια βρίσκονται ακριβώς πίσω από το ξενοδοχείο Hilton εκεί που βρίσκεται και η Εθνική Πινακοθήκη. Βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλα τα μουσεία της λεωφόρου Βασιλίσσης Σοφίας και το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης στο Παγκράτι. Ψηφίστηκε ως μια από τις πιο όμορφες γειτονιές για φαγητό και ποτό, τα Ιλίσια διαθέτουν βραβευμένα εστιατόρια και μπαρ. Το Άλσος Ιλισίων είναι μια πράσινη όαση, ιδανική για περιπάτους και τρέξιμο. Η περιοχή προσφέρει κάτι για όλους και είναι τόσο δημοφιλής στους τουρίστες, τους ξένους που ζουν στην Αθήνα (βρίσκεται κοντά στις πρεσβείες), τις οικογένειες καθώς και τους φοιτητές (πολύ κοντά στην πανεπιστημιούπολη του Πανεπιστημίου Αθηνών). Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους - Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και 35 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Επενδυτική Δυναμική: Τα Ιλίσια είναι μια γειτονιά στο κέντρο της πόλης που απολαμβάνει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.