Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

W-02WP40 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers, το οποίο μπορεί να σας ζητηθεί από τον σύμβουλό σας.

Fay Georgiadi

EV MMC Greece S.A.

Ιστοσελίδα
Engel & Völkers ID : W-02WP40
Κηφισιά, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής, Ελλάδα

Πολυτελές ρετιρέ 148τμ κοντά στο κέντρο της Κηφισιάς

Τιμή
1.000.000 €

Υπνοδωμάτια3
Μπάνια4
Εμβαδόν148 m²

Ανέσεις και ειδικά χαρακτηριστικά αυτού του διαμερίσματος

Μοντέρνο διαμέρισμα 2ου ορόφου και δώματος, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Κηφισιάς. Είναι ένα ευρύχωρο, νεόδμητο, διώροφο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 148,00 m2 (88,00 τμ στο κάτω επίπεδο και 60,00 τμ στο επάνω επίπεδο). Αυτη η βιώσιμη κατοικία προσφέρει ενδοδαπέδια θέρμανση, ενεργειακά θερμοδιακοπτώμενα κουφώματα, εφαρμογή συστήματος "smart home" και 1 υπόγεια θέση στάθμευσης. Ο κάτω όροφος διαθέτει (88 τμ): • 1 ευρύχωρο σαλόνι • Ενιαία κουζίνα • 1 κανονικό υπνοδωμάτιο • 1 WC • 1 μπάνιο • 1 μπαλκόνι • πέργκολα Το δώμα διαθέτει (60 τμ): • 1 master υπνοδωμάτιο • 1 κανονικό υπνοδωμάτιο • εξωτερική πισίνα (9,20 τ.μ.) • κατάστρωμα • πέργκολα • μπάρμπεκιου Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση. Το ιδανικό, πολυτελές και έξυπνο σπίτι για μια οικογένεια, παραδοτέο το φθινόπωρο του 2025.
Τύπος ακινήτου

Μεζονέτα

Υπνοδωμάτια

3

Μπάνια

4

Εμβαδόν

148 m²

Συνολική επιφάνεια

148 m²

Κατάσταση

Κορυφή

Γκαράζ

1

Γκαράζ

1

θέσεις στάθμευσης

1

Έτος κατασκευής

2023

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Υπό έκδοση

Τύπος θέρμανσης

Ενδοδαπέδια θέρμανση

Πηγή ενέργειας

Αποκεντρωμένη θέρμανση, Αντλία θερμότητας, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Χαρακτηριστικά
Κλιματισμός
Μπαλκόνι
Ενσωματωμένη κουζίνα
Γκαράζ
Σύστημα ασφαλείας
Πισίνα
Ταράτσα
Ανελκυστήρας

Κηφισιά: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου

Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.

Σχέδιο

floor plan

Λάβετε προσωπικές συμβουλές

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Engel & Völkers MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, 11527, Athens

+302111055000

Engel & Völkers
Engel & Völkers MMC Greece

2-4 Mesogeion Avenue, Athens, 11527

W-02WP40 – Αυτό είναι το νούμερο ακινήτου της Engel & Völkers.
Fay Georgiadi
EV MMC Greece S.A.
Ιστοσελίδα

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.