Καταπληκτική κατοικία με πισίνα στο Ψυχικό

1.650.000 €

3 Υπνοδωμάτια
3 Μπάνια
165 m² Συνολική επιφάνεια
165 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Σε μοναδικό σημείο του Παλαιού Ψυχικού σε κτίριο 3 κατοικιών, υπό ανέγερση διώροφη κατοικία ισογείου - 1ου ορόφου, προσόψεως, 165 τ.μ. με κήπο και πισίνα. Το ισόγειο 81 τ.μ. περιλαμβάνει χώρο καθιστικού με πρόσβαση στον κήπο και την πισίνα αποκλειστικής χρήσης, τραπεζαρία, κουζίνα και W.C. Στον 1ο όροφο 84 τ.μ. συναντάμε 1 master υπνοδωμάτιο, 2 υπνοδωμάτια και 1 πλήρες λουτρό που τα εξυπηρετεί. Διαθέτει, επίσης, μεγάλη βεράντα. Η κατασκευή της κατοικίας είναι σύγχρονη, με υψηλής ποιότητας υλικά. Διαθέτει σύστημα ψύξης-θέρμανσης με αντλία θερμότητας, ενδοδαπέδια θέρμανση, θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα, smart home, εσωτερική καλωδίωση οπτικής ίνας, σύστημα ασφαλείας και θωρακισμένη πόρτα. Τέλος, διαθέτει αποθήκη 16 τ.μ. και 2 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο. Η κατοικία αυτή είναι ιδανική για όσους αναζητούν μια μοντέρνα διαβίωση. Η κατασκευή του αναμένεται να ολοκληρωθεί στα τέλη του 2024. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά

ΜπαλκόνιΚήποςΠισίνα

Engel & Völkers MMC Greece

+302111055000

Ο Σύμβουλός σας: Pigi Tzanoulinou

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02VAOZ

Τοποθεσία: Ψυχικό, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Το Παλαιό Ψυχικό είναι ένα από τα πιο όμορφα προάστια της Αθήνας, μόλις 5χλμ. από το κέντρο της πόλης. Σχεδιάστηκε σύμφωνα με το αγγλικό πρότυπο του Garden City, ως αμιγώς οικιστική περιοχή, στις αρχές του 20ού αιώνα. Εδώ, υπάρχουν πολλές μονοκατοικίες υψηλών προδιαγραφών και πολλά αξιόλογα παραδείγματα μοντέρνας ελληνικής αστικής αρχιτεκτονικής. Στην Κοινότητα του Π.Ψυχικού, υπάρχουν πολλές πρεσβείες, προξενεία καθώς και μερικά από τα καλύτερα ιδιωτικά σχολεία. Με τις κατάλληλες κυκλοφοριακές ρυθμίσεις και άλλες παρεμβάσεις, το Π.Ψυχικό κατάφερε να διατηρήσει χαμηλά την ατμοσφαιρική ρύπανση και να διατηρήσει το μοναδικό του χαρακτήρα και αίγλη. Τέλος, η διαχρονική ποιότητα, η μεγάλη ζήτηση αλλά και η εξαιρετικά εύκολη πρόσβαση στη Λ.Κηφισίας και Μεσογείων, την Αττική Οδό και το Αεροδρόμιο, καθιστούν την περιοχή κορυφαία επενδυτική επιλογή.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.