Engel & Völkers
property image

Smart Μεζονέτα Ζ3 στο Παγκράτι

441.000 €
  • 3 Δωμάτια
  • 2 Υπνοδωμάτια
  • 2 Μπάνια
  • 82 m² Συνολική επιφάνεια
  • 82 m² Εμβαδόν

Περιγραφή

Στην όμορφη περιοχή του Παγκρατίου και ειδικότερα στα όρια του Αγ. Αρτεμίου με τον Βύρωνα δίπλα στην μεγάλη αγορά της οδού Φιλολάου βρίσκεται αυτή η μεζονέτα του 7ου - 8ου ορόφου των 82τ.μ. Διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, 2 μπάνια,σαλόνι, κουζίνα, parking και 53 τ.μ βεράντα με καταπληκτική θέα. Η κατασκευή του ακολουθεί την σύγχρονη πράσινη φιλοσοφία, σύμφωνα με την οποία γίνεται εκμετάλλευση του προσανατολισμού του κτιρίου για φυσικό φως, χρήση φωτοβολταϊκών με σύστημα net metering για το κοινόχρηστο ηλεκτρικό ρεύμα, θερμοπρόσοψη 10 cm σε ολόκληρη την εξωτερική επιφάνεια του διαμερίσματοσ φωτισμός Led , αυτόνομη αντλία θερμότητας και ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου υψηλής αισθητικής. Η αγορά του διαμερίσματος δύναται να πραγματοποιηθεί με τρεις τρόπους χρηματοδότησης οι οποίοι οδηγούν και σε διαφορετικό τελικό τίμημα διευκολύνοντας έτσι την αγορά του. Συγκεκριμένα: Αγορά του διαμερίσματος, προκαταβάλλοντας το 50% του τιμήματος και το υπόλοιπο σε 50 άτοκες δόσεις στον κατασκευαστή . Το τελικό τίμημα ανέρχεται σε 490.000 ευρώ . Δεύτερον αγορά του ακινήτου στην διαφημιζόμενη τιμή . Ενώ τέλος υπάρχει και μία τρίτη επιλογή όπου το τελικό τίμημα ανέρχεται στις 384.900 στο οποίο όμως , δεν περιλαμβάνεται το κόστος για τα έπιπλα κουζίνας, τις εσωτερικές πόρτες & ντουλάπες, τα δάπεδα-πλακάκια, τα είδη υγιεινής & μπαταρίες, τους πριζοδιακόπτες και τους ελαιοχρωματισμούς. Τα συγκεκριμένα υλικά τοποθετούνται κατόπιν επιλογής, αγοράς και τοποθέτησης από τον αγοραστή. Έτσι, έχετε τη δυνατότητα της διαμόρφωσης του δικού σας σπιτιού με το προσωπικό σας γούστο - όραμα και δυνατότητα. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση.

Χαρακτηριστικά
ΚλιματισμόςΜπαλκόνιΑνελκυστήρας
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Athens MMC

Ο Σύμβουλός σας: Thomas Papakostas

Αναγνωριστικό Ιδιοκτησίας: W-02XB0G

Λεπτομέρειες ακινήτου

Τύπος ακινήτου

Μεζονέτα

Κατάσταση

Κορυφή

Δωμάτια

3

Υπνοδωμάτια

2

Μπάνια

2

Πάτωμα

7

Αριθμός ορόφων

2

θέσεις στάθμευσης

1

Συνολική επιφάνεια

82 m²

Εμβαδόν

82 m²

Πληροφορίες για την ενεργειακή απόδοση

Έτος κατασκευής

2025

Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης

energy class icon

Διαθέσιμο ενεργειακό πιστοποιητικό

Ναι

Πηγή ενέργειας

Αντλία θερμότητας

Τοποθεσία: Αθήνα, Αποκεντρωμένη Διοίκηση Αττικής

Μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από το κέντρο της πόλης, απέναντι από τον Εθνικό Κήπο και πίσω από το Καλλιμάρμαρο, το Παγκράτι απέχει μόλις 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης. Αυτή η ανερχόμενη δημιουργική περιοχή γεμάτη παραδοσιακά καφέ, μπαρ και πάρκα, βρίσκεται ακριβώς έξω από το στάδιο ήταν γνωστή ως Βατραχονήσι ή το Νησί των Βατράχων. Είναι μια από τις πιο περιζήτητες γειτονιές. Το Παγκράτι διατηρεί ακόμα την αίσθηση της γειτονιάς, είναι κοντά σε σχολεία, σούπερ μάρκετ, γκαλερί, μουσεία όπως το Μουσείο Γουλανδρή Μοντέρνας Τέχνης και σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τα περισσότερα αξιοθέατα Εξαιρετικά καλή σύνδεση με το μετρό, το τραμ, τα λεωφορεία προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο και τα λεωφορεία. Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που πάντα έχει μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένες αποδόσεις της επένδυσης.

ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ

Συμπληρώστε τη φόρμα και θα επικοινωνήσουμε άμεσα

Συμφωνώ με την επεξεργασία των δεδομένων μου με σκοπό την αναζήτηση ακινήτων και την επικοινωνία με τους . Εάν δώσω τον αριθμό τηλεφώνου μου, συμφωνώ επίσης να επικοινωνήσω μαζί σας τηλεφωνικά. Τα ανωτέρω δεδομένα μου ενδέχεται να διαβιβαστούν σε κατάλληλο τοπικό συνεργάτη αδειοδότησης του ομίλου Engel & Völkers για τον σκοπό της επαφής.

Μπορείτε να μάθετε αναλυτικά ποια δεδομένα αποθηκεύει, ποια δικαιώματα έχετε σε αυτό το πλαίσιο και πώς να ανακαλέσετε τη συγκατάθεσή σας για το μέλλον ανά πάσα στιγμή στην πολιτική απορρήτου.

Κοντινά ακίνητα

Ακίνητα που μπορεί να σας ενδιαφέρουν

ΠΑΡΟΜΟΙΑ ΑΚΙΝΗΤΑ

Engel & Völkers Athens MMC

engel & völkers shop image

Πάροχος:

Engel & Völkers Athens MMC

Εταίρος αδειοδότησης της EV MMC Greece S.A.

Λεπτομέρειες Προμήθειας

Διαθεσιμότητα κατόπιν συμφωνίας. Το παρόν υλικό βασίζεται σε πληροφορίες, τις οποίες θεωρούμε αξιόπιστες, ωστόσο, δεδομένου ότι έχουν παρασχεθεί από τρίτα μέρη, δεν δυνάμεθα να επικοινωνήσουμε ότι είναι ακριβές ή πλήρες και συνεπώς δεν θα πρέπει κάποιος να βασιστεί σε αυτό. Η παρούσα προσφορά ενδέχεται να υπόκειται σε λάθη, παραλείψεις και σε μεταβολή της τιμής ή απόσυρση δίχως προειδοποίηση. Οι φόροι, ο συμβολαιογράφος και τα τέλη μεταγραφής βαρύνουν τον αγοραστή. Η μεσιτική προμήθεια θα πρέπει να εξοφληθεί από τον πωλητή ή/και τον αγοραστή ανάλογα με τις μεσιτικές συμβάσεις σε ισχύ.

wavy pattern