Première occupation - Duplex 3 chambres avec jardin à Keispelt - B.01

Engel & Völkers vous propose à la vente ce tout nouvel appartement duplex avec 3 chambres et jardin situé dans une maison bifamiliale à Keispelt (commune de Kehlen). L’appartement B.01 se trouve sur les deux niveaux inférieurs et offre une surface de ±111,11m² ainsi qu’une grande terrasse de ±32m² et un jardin de ±299m². Il se compose ainsi : L’espace de vie et le WC séparé se situent en RDC. On y retrouve le séjour (±49m²) avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et au jardin avec vue imprenable sur les champs. Un garage pour 1 voiture (±21m²) se trouve en face de l’entrée et offre la possibilité de stationner 1 voiture devant. Le niveau supérieur (niveau +1) est accessible par l’ascenseur et par escalier. Il accueille 3 chambres à coucher (±14m²; ±12,5m²; ±10m²) ainsi qu’une salle de douche avec WC et débarras. Une cave privative (8,6m²), la buanderie et divers locaux techniques se trouvent au sous-sol. L’immeuble de classe énergétique AA+ vient d’être achevé en 2024 et dispose d’une pompe à chaleur, d’un chauffage au sol, d’une VMC, de fenêtres avec triple vitrage et de volets électriques. L’appartement est disponible tout de suite et profite d’une garantie biennale et décennale. Sous condition d’acceptation par l’adm. de l’enregistrement, il est possible de récupérer 50.000€ de TVA si le logement est affecté à des fins d’habitation principale pendant un délai de 2 ans par l’acquéreur. (https://guichet.public.lu/fr/citoyens/aides/logement-construction/aides-indirectes/remboursement-tva-taux-reduit.html)