Traumhaus für anspruchsvolle Träumer

Gelegen im Herzen von Torroella de Montgrí, einem der Orte, der seine Essenz im Baix Empordà am besten bewahrt hat, besticht diese einzigartige Immobilie durch die perfekte Kombination aus Empordà-Tradition und zeitgemäßem Komfort. Erbaut im Jahr 1925 und renoviert im Jahr 2002, bewahrt das Haus seine ursprüngliche Essenz dank der Restaurierung seiner architektonischen Elemente aus der Zeit und erhält so seine Authentizität. Die zentrale Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen täglichen Dienstleistungen, während die berühmten Strände der Costa Brava nur wenige Autominuten entfernt sind und eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Freizeit in der Natur bieten. Die Fassade ist schlicht und ohne Verzierungen. Im Inneren entdecken wir jedoch einen prächtigen Garten, der maximale Privatsphäre bietet, mit Rasen und Vegetation sowie einem herrlichen Pool, der zu Momenten der Entspannung und Freizeit einlädt. Die überdachte Terrasse mit einer dekorativen Gitterkonstruktion ist der perfekte Ort für gesellige Treffen und um das angenehme Mittelmeerklima zu genießen. Das Anwesen umfasst insgesamt 600 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss mit 284 m² bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken und eine große Schiebetür, die zur Terrasse und zum Garten führt. Die Küche, ebenfalls mit Kamin, ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Essbereich. Auf dieser Etage befinden sich außerdem vier Doppelschlafzimmer, drei komplette Badezimmer und ein Mehrzweckraum mit Zugang zum Garten, der derzeit als Büro genutzt wird. Eine praktische Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Über eine Treppe gelangt man in die erste Etage, die mit ihren 153 m² einen großen Raum zur individuellen Gestaltung sowie Zugang zu einer beeindruckenden 83 m² großen Terrasse mit Blick auf das Schloss Montgrí bietet. Das Haus befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und verfügt über Radiatorenheizung mit Dieselboiler, Holzfenster mit Doppelverglasung und Fensterläden sowie Fliesen- und Parkettböden in einigen Räumen. Zudem bietet das Anwesen eine Alarmanlage und einen privaten Grundwasserbrunnen, der vom nahe gelegenen Fluss Ter gespeist wird. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein Haus mit Geschichte, Luxus und Komfort in einer der gefragtesten und aufstrebendsten Gegenden des Baix Empordà suchen. Das Potenzial für zusätzliche Projekte verleiht diesem beeindruckenden Anwesen zusätzlichen Wert.