Engel & Völkers

Luxusvilla mit beeindruckendem Meerblick

1.220.000 €
  • 7 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 499 m² Gesamtfläche
  • 402 m² Wohnfläche
  • 972 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Entdecken Sie diese atemberaubende Villa in Playa de Pals, ideal gelegen nur 700 Meter vom Strand, 2,4 km vom Golfplatz und 4 km von der malerischen Stadt Pals entfernt. 2005 erbaut und kontinuierlich aktualisiert, bietet diese Villa das Beste an modernem Komfort und Luxus. Genießen Sie spektakuläre Meerblicke von einer der Terrassen, entspannen Sie in Ihrem privaten beheizten Pool und Jacuzzi und erleben Sie den Raum und Komfort eines Layouts, das sich über drei Ebenen erstreckt. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse mit Meerblick und einer weiteren Terrasse mit Grill und Blick auf den Wald, eine neue, voll ausgestattete Küche (2022), ein Gäste-WC, einen Waschraum, ein großes Badezimmer und zwei Doppelzimmer. In der unteren Etage finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Billardtisch sowie zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad. Die obere Etage bietet ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie Zugang zu einer privaten Terrasse mit fantastischem Meerblick. Darüber hinaus verfügt diese Villa über ein separates Apartment mit einem Wohn-Essbereich und offener Küche, einer Terrasse mit Meerblick und zwei Doppelzimmern mit eigenem Bad. Diese Villa ist mit Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wasserenthärter, Videoüberwachung und Rollläden, einem automatischen Bewässerungssystem, einem neuen Öltank und Solarpanelen ausgestattet. Es gibt eine große Garage für drei Autos. Die Villa wird voll möbliert verkauft. Mit ihrem unvergleichlichen Luxus und Komfort ist diese Villa die perfekte Investition für alle, die auf der Suche nach einem Traumhaus an der Costa Brava sind. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute!

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolMöbliert
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Engel & Völkers Costa Brava Sud

Ihr:e Expert:in: Peter Jan van der Vliet

Engel & Völkers ID: W-02W0LB

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Gut

Zimmer

7

Schlafzimmer

6

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

3

Garagen

3

Parkplätze

4

Gesamtfläche

499 m²

Wohnfläche

402 m²

Grundstücksfläche

972 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2005

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Ölheizung, Fußbodenheizung

Ort: Pals, Katalonien

Diese Villa befindet sich nur 700 Meter vom atemberaubenden Strand von Playa de Pals und 300 Meter von einem idyllischen Wald entfernt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen dem weitläufigen Strand und der Ruhe der Natur. Genießen Sie sonnige Strandtage, erkunden Sie die umliegenden grünen Gebiete und entdecken Sie das charmante mittelalterliche Dorf Pals, das nur eine kurze Entfernung entfernt liegt. Der breite, sandige Strand von Pals bietet einzigartige Panoramablicke und ist ideal für Familienausflüge, Wassersport, Spaziergänge oder einfach zum Entspannen mit einem wunderschönen Blick auf die Medes-Inseln. Der Strand ist in zwei Abschnitte unterteilt: Platja del Grau, ein ruhiger, flacher Strand mit feinem goldenen Sand, und Platja Gran, der tiefer ist und gröberen Sand hat. Das Dorf Pals liegt an der C-31, einer direkten Route zur historischen Stadt Girona, Barcelona und sogar Frankreich. Der Flughafen Girona ist nur 50 km entfernt, während Barcelona 125 km südlich liegt. Wenn Sie in Betracht ziehen, eine Immobilie an der Costa Brava zu kaufen oder zu verkaufen, kontaktieren Sie bitte Engel & Völkers Costa Brava Sud.

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