Ökorustikale Stadthäuser mit privaten Swimmingpools in Sencelles

575.000 €

Neubauprojekt

Niedrigenergiehäuser mit Privat-Pools in Sencelles

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
139 m² Gesamtfläche
139 m² Wohnfläche
95 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Neubau-Projekt für den Bau von insgesamt neun Stadthäusern befindet sich in Sencelles, einem ruhigen Ort, der von Feldern als auch Weinbergen umgeben ist und ideal für Naturliebhaber, Wanderer oder Radfahrer geeignet ist. Sencelles bietet zudem alle notwendigen Dienstleistungen wie Schulen, Restaurants, Supermärkte oder Apotheken. Durch seine Nähe zu Palma (etwa 20 Fahrminuten) sowie eine gute Straßenanbindung zu anderen Bereichen der Insel wie z.B. Inca, Santa Maria oder Algaida, ist der Ort im Wachstum. Das Projekt umfasst den Bau von „Passivhaus-zertifizierten Häusern“, die mit umweltfreundlichen Techniken und Materialien gebaut werden, sehr energieeffizient sind und traditionelle Architektur mit Details wie z.B. der Arbeitsplatte aus „Binissalem-Stein“ in der Küche, mit modernen Isolierungs- und Klimatisierungssystemen kombinieren. Die rund 140m2 großen Wohneinheiten werden im Erdgeschoss ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit einer voll ausgestatteten Küche und einem Gäste-WC bieten. Im ersten Stock werden sich drei Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer mit Grohe-Armaturen befinden sowie ein Zugang zur Dachterrasse mit Blick auf die Serra de Tramuntana. Für jedes Haus ist ein Außenbereich von ca. 70 m2 mit privatem Pool geplant, mit Ausnahme von Haus 8, das einen kleineren Außenbereich von ca. 15 m2 haben wird, dafür aber einen Jacuzzi auf dem Dach. Haus 9 wird einen Außenbereich von ca. 95 m2, einen privaten Pool und eine große Außenfassade haben. Außerdem wird es die größte Dachterrasse bieten. Zu jeder Immobilie gehört ein Parkplatz. Der Bau wird in Kürze beginnen, und die Fertigstellung ist für Anfang 2025 geplant. Die Preise reichen von 575.000 € bis 650.000 €, je nach Ausstattung und Größe.

Ausstattung

KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasse

Engel & Völkers Mallorca Central

+34 971 62 16 29

Ihr:e Expert:in: Francisco Gené

Engel & Völkers ID: W-02TD8K

Ort: Sencelles, Balearische Inseln

Sencelles ist eine Gemeinde im Zentrum Mallorcas und besteht aus mehreren städtischen Zentren wie Biniali und den "llogarets" Ruberts, Jornets, Judi und Cascanar Laiar, die einen besonderen Charme für diejenigen haben, die das ländliche und ruhige Leben schätzen. Die Gemeinde hat mehr als 3.500 Einwohner und hält ihren Wochenmarkt mittwochs auf der Plaça Nova und samstags vormittags auf der Plaça de la Vila ab. Ihre Ländereien gehören zum Weinanbaugebiet der Herkunftsbezeichnung Binissalem. Es gibt verschiedene Weinkeller, wie den "Celler Can Ramis", die ihren eigenen Wein herstellen und verkaufen. Die Weinkeller von "Son Prim" sind für die Öffentlichkeit zugänglich, und Sie können die eigenen Jahrgänge verkosten. Eine weitere große Attraktion des Dorfes sind die vielen archäologischen Stätten, die sich im Dorf befinden, darunter die Höhle des Bischofs, das Heiligtum von Son Corró und andere. Das Dorf ist bekannt für die Figur von Schwester Francinaina Cirer, die 1989 seliggesprochen wurde. Und in ihrem Geburtshaus, dem Kloster der Schwestern der Nächstenliebe, sind noch Elemente aus der Zeit erhalten, als sie dort lebte (18./19. Jahrhundert). Es ist sehr gut mit dem Rest der Städte verbunden und etwa 30 Minuten vom Zentrum von Palma, dem Flughafen und den Stränden entfernt.

Courtagepassus

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.