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Engel & Völkers Mallorca Central

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W-02QDDA – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Cathrin Faulhaber

EV MALLORCA PROPERTY SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02QDDA
Llevant de Palma District, Palma de Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Purer Luxus mit unvergleichbarem Weitblick

Preis
4.500.000 €

Schlafzimmer4
Badezimmer4
Wohnfläche295 m²
Grundstücksfläche7.500 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wachen Sie morgens auf und lassen Sie sich von einem atemberaubenden Weitblick über Palma und die Küste verzaubern. Diese luxuriöse Neubau-Villa wurde Ende 2023 fertiggestellt und mit den exklusivsten Materialien ausgestattet. Während des Baus der Immobilie wurde von Anfang an jedes Detail von den Eigentümern selbst ausgewählt, mit dem Ziel, eine einzigartige Villa mit hochwertigen Materialien zu schaffen. Die Villa verteilt sich über zwei Etagen. Beim Eintreten fühlt man bereits den WOW-Effekt, denn der Panorama-Blick vom Wohnbereich aus ist überwältigend. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit einer offenen, hochwertig ausgestatteten Küche. Die maßgefertigten Glasschiebetüren verbinden den Innenbereich mit der Terrasse und dem danebenliegenden Überlauf-Swimmingpool, von dem aus man auch während des Schwimmens den schönen Panoramablick genießt. Im Schlafbereich befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer en Suite. Das Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und eigener Terrasse befindet sich im Obergeschoss, angeschlossen an ein eigenes Badezimmer mit einer großen Badewanne und dem wundervollen Panoramablick, den man nicht nur von der Badewanne aus genießt, sondern auch von der dort befindlichen Terrasse. Von der konstruierten Gesamtfläche von 452m2 verteilen sich 295m2 auf das Haus, 125m2 auf die Terrassen und 32m2 auf den Swimmingpool. Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung und Klimaanlagen über Wärmepumpe, eine maßgefertigte Küche, Marmorfußboden aus grauem Zarci Stein und italienische Markenfenster von CARMINATI. Der Außenbereich wurde mit aufwändig gearbeiteten Natursteinmauern eingerahmt; die Bepflanzung wird aus Olivenbäumen, Lavendel und ähnlichen mediterranen Pflanzen bestehen.
Objektart

Villa

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Terrassenfläche

125 m²

Wohnfläche

295 m²

Gesamtfläche

452 m²

Grundstücksfläche

7.500 m²

Garagen

1

Baujahr

2023
Energieeffizienzklasse
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Garage
Garten
Meer/Seeblick
Swimmingpool
Terrasse

Llevant de Palma District : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Puntiró ist eine gehobene Wohngegend mit großzügigen Grundstücken von durchschnittlich 7.500m2, somit sind Privatsphäre und Ruhe garantiert. Puntiró überzeugt mit traumhaftem Weitblick auf die Bucht von Palma und die unmittelbare Nähe zur Inselhauptstadt, welche in rund 15 Fahrminuten erreicht wird. Die Gemeinde Puntiró gehört offiziell noch zu Palma und man erreicht das beliebte Dorf Santa Maria bereits nach 5 Fahrminuten. Für Golfliebhaber gibt es einen 18 Loch Golfplatz "T Golf" mit 165 Hektar Land direkt vor der Tür.

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C/ Marqués de la Fontsanta 45A, 07320, Santa Maria del Cami

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Engel & Völkers empfiehlt jedem Käufer, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion keine baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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