Engel & Völkers
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Moderne Villa mit Blick auf die Bucht von Palma

2.490.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 403 m² Gesamtfläche
  • 403 m² Wohnfläche
  • 2.006 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der exklusiven und schnell wachsenden Wohngegend von Son Gual gelegen, überzeugt diese neu gebaute moderne Villa mit Luxus und Komfort sowie einem atemberaubenden Blick auf die Bucht von Palma. Nur 15 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, befindet sie sich in einer der vielversprechendsten und begehrtesten Wohngegenden. Die Immobilie ist auf drei Ebenen verteilt: Erdgeschoss, erster Stock und Untergeschoss. Im Erdgeschoss gelangt man über die Eingangshalle in einen hellen und großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in das Wohn-Esszimmer und die Designerküche übergeht. Auf dieser Etage befinden sich zudem eine Waschküche, ein Gäste-WC sowie zwei großzügige Schlafzimmer, die sich ein elegantes Bad teilen. Im ersten Stock liegt die Master-Suite - ein exklusiver Rückzugsort mit begehbarem Kleiderschrank, eigenem Badezimmer und Zugang zu einer großen privaten Terrasse mit Panoramablick. Ein zusätzlicher Raum kann als Büro, Studio oder als weiteres Schlafzimmer genutzt werden. Von der Terrasse aus gelangt man auf die Sonnenterrasse, ein perfekter Ort, um atemberaubende Sonnenuntergänge über der Bucht von Palma zu genießen. Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet und bietet einen wunderschön angelegten mediterranen Garten sowie eine elegante Chill-out-Zone am Pool - der perfekte Ort, um zu entspannen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu genießen. Das geräumige Untergeschoss bietet Platz für drei Fahrzeuge, einen privaten Fitnessraum und einen Technikraum. Die Villa ist mit hochwertigem Interieur und modernster Technik ausgestattet: individuelle Klimaanlage, aerothermisch betriebene Fußbodenheizung, Sonnenkollektoren, Küche mit Miele-Geräten, Designerbäder mit Sanitäranlagen und Einbauarmaturen der Marke Grohe.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioBergblick
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Engel & Völkers Santa Maria

Ihr:e Expert:in: Francisco Gene

Engel & Völkers ID: W-02Z77S

Objektdetails

Objektart

Villa

Zimmer

3

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Garagen

2

Gesamtfläche

403 m²

Wohnfläche

403 m²

Grundstücksfläche

2.006 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2025

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung, Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Llevant de Palma District, Palma de Mallorca

Son Gual ist eine stetig wachsende Siedlung südöstlich von Palma mit steigender Nachfrage. Die Lage hat das Interesse von Investoren auf sich gezogen und das aus gutem Grund. Son Gual verspricht Ruhe und kurze Wege zu den Stränden in Palma und dem Süden der Insel sowie rund 15 Fahrminuten zum Flughafen Palmas. Eine Großzahl der Grundstücke dort bietet einen Weitblick auf die Bucht von Palma und das Mittelmeer. Für Golfliebhaber befindet sich der 18 Lochgolfplatz von Son Gual direkt vor der Tür. Ein vielversprechender Ort mit großem Zukunftspotenzial.

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Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.

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