Engel & Völkers
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Ausgezeichnete Villa im Golf Platja de Pals

1.700.000 €
  • 12 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 455 m² Gesamtfläche
  • 455 m² Wohnfläche
  • 1.255 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese einzigartige Immobilie befindet sich im Golfplatz Platja de Pals und nur 800 Meter vom fantastischen Strand der Gemeinde entfernt. Aufgrund seiner erhöhten Lage hat das Anwesen einen herrlichen Blick auf den Golfplatz. Außerdem ist es von den Löchern 8, 13 und 14 umgeben und man kann Golfer auf dem Platz spielen sehen - eine unglaubliche Gelegenheit für Golfliebhaber. Das im Jahr 2002 im mediterranen Stil errichtete Haus besteht aus hochwertigen lokalen Materialien wie Fliesen und Steinen aus Pals für Böden und Außenwände und ist in zwei Teile unterteilt, die durch eine zentrale Veranda verbunden sind. Auf der linken Seite befindet sich die Eingangshalle, ein Wohn-Esszimmer mit bodentiefen, doppelt verglasten Fenstern, die Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Veranda mit Blick auf den Garten, den Salzwasser-Infinity-Pool und das vorgelagerte 13. Loch. Eine voll ausgestattete, offene Küche bietet Zugang zu einer Terrasse mit Grillplatz und einem Gäste-WC. Im Nachtbereich befindet sich ein Büro mit Zugang zur Veranda, das Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Garten, ein komplettes Bad en suite und ein Ankleidezimmer. Auf der rechten Seite der zentralen Veranda befindet sich der Gästebereich. Er verfügt über eine Eingangshalle, ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Garten, ein Badezimmer en suite und 2 Schlafzimmer mit Doppelbett, die sich ein komplettes Badezimmer teilen. Im Untergeschoss befinden sich ein weiteres großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, ein Weinkeller, ein Spielzimmer, Abstellräume, eine Waschküche, ein Maschinenraum und eine Garage mit ausreichend Platz für 6 Autos. Das Anwesen hat vor kurzem installiert Sonnenkollektoren und Klimaanlage.

Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Costa Brava Sud

Ihr:e Expert:in: Peter Jan van der Vliet

Engel & Völkers ID: W-02KE45

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

12

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

2

Garagen

6

Gesamtfläche

455 m²

Wohnfläche

455 m²

Grundstücksfläche

1.255 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2002

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Pals, Katalonien

Der mittelalterliche Komplex von Pals wurde mit dem Nationalen Preis für Bildende Kunst und Tourismus und der Ehrenmedaille für Tourismus in Katalonien ausgezeichnet. Die mittelalterliche Altstadt, im Volksmund als El Pedró bekannt, ist ein Meisterwerk der architektonischen Restaurierung. Erhaltung von Gebäuden aus dem s. XV wie die mittelalterliche Mauer und der Turm der Stunden. In seinen Straßen finden wir gotische und romanische Gebäude. Auch verschiedene Kunstgalerien und kleine Kunsthandwerksläden. Pals Beach ist breit und sandig mit einzigartigem Panoramablick, ideal, um mit der Familie zu genießen, Wassersport zu treiben, spazieren zu gehen, sich zu entspannen oder einfach die Landschaft und die herrliche Aussicht mit den Meder Inseln im Hintergrund zu betrachten. Aufgrund seiner großen Ausdehnung ist es in 2 Sektoren unterteilt. Im Norden finden wir Platja del Grau, ruhig, flach, mit feinem goldenen Sand, der sich im Süden mit Platja Gran verbindet, tiefer und mit körnigerem Sand. In beiden Bereichen finden Sie Restaurants und Bars mit Terrasse, Geschäfte usw. Sie können als Familie von Nord nach Süd genießen, Wassersport betreiben, spazieren gehen oder einfach die Landschaft, die Wellen und die Aussicht mit den Meder-Inseln im Hintergrund betrachten. " Es befindet sich neben der Straße C-31, die direkt mit der historischen Stadt Girona, Barcelona und auch mit Frankreich in Verbindung steht. Der Flughafen Girona ist nur 50 km und der Flughafen Barcelona 125 km südlich entfernt. Wenn Sie ein Luxus-Haus an der Costa Brava kaufen oder verkaufen moechten dann wenden Sie sich an Engel & Voelkers Costa Brava Sud.

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Land

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