Edificio residencial en venta en el Raval

Edificio residencial situado en el Raval, a muy poca distancia del Mercat de Sant Antoni, en un eje comercial del barrio con alto tránsito peatonal. El inmueble consta de 1202 m2 construidos, con 18 viviendas con cédula de habitabilidad y un local comercial. El edificio se encuentra en buen estado estructural, arrendado en su integridad con contratos a término, salvo dos contratos indefinidos. Las viviendas están distribuidas en dos escaleras de vecinos situadas en el interior del mismo bloque, con superficies de 53 m2 en el caso de 14 de las unidades, y de 35 m2 en el caso de los apartamentos de las últimas plantas. Arroja una rentabilidad del 4,35% neta, que podría duplicarse fácilmente tras la renovación de los contratos de alquiler a su vencimiento o a través de algunas mejoras en los interiores. Una inversión con alto potencial de aumentar su rentabilidad a corto plazo. Precio: 2.000.000 € Català: Edifici residencial situat al Raval, a molt poca distància del Mercat de Sant Antoni, en un eix comercial del barri amb alt trànsit per a vianants. L' immoble consta de 1202 m2 construïts, amb 18 habitatges amb cèdula d' habitabilitat i un local comercial. L' edifici es troba en bon estat estructural, arrendat en la seva integritat amb contractes a terme, llevat de dos contractes indefinits. Els habitatges estan distribuïts en dues escales de veïns situats a l' interior del mateix bloc, amb superfícies de 53 m2 en el cas de 14 de les unitats, i de 35 m2 en el cas dels apartaments de les darreres plantes. Arreplega una rendibilitat del 4,35% neta, que podria duplicar-se fàcilment després de la renovació dels contractes de lloguer al seu venciment o a través d'algunes millores en els interiors. Una inversió amb alt potencial d'augmentar la seva rendibilitat a curt termini. Preu: 2.000.000 € English: Residential building located in the Raval, a very short distance from the Mercat de Sant Antoni, in a commercial axis of the neighbourhood with high pedestrian traffic. The property consists of 1202 m2 built, with 18 homes with certificate of occupancy and a commercial premises. The building is in good structural condition, leased in its entirety with term contracts, except for two indefinite contracts. The homes are distributed in two neighbours' staircases located inside the same block, with areas of 53 m2 in the case of 14 of the units, and 35 m2 in the case of the apartments on the top floors. It yields a net return of 4.35%, which could easily double after leases are renewed at expiry or through some interior upgrades. An investment with high potential to increase your profitability in the short term. Price: 2.000.000 €