Engel & Völkers

Luxus, komfort und Natur

1.120.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 459 m² Gesamtfläche
  • 459 m² Wohnfläche
  • 1.064 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses luxuriöse Haus in einer privilegierten Lage in der Nähe des Golfplatzes Real Club Sevilla. Es ist ein freistehendes Haus von 459 m² auf drei Etagen, auf einem Grundstück von 1064 m², in dem wir einen Garten mit allen Arten von Pflanzen und Bäumen haben, einen eigenen Teich, der eine Umgebung ganz in Verbindung mit der Natur und für völliges Wohlbefinden schafft, Platz zum Grillen, entspannende Ausblicke von seiner wunderbaren Veranda und natürlich einen fantastischen Jacuzzi, um an heißen Tagen zu genießen. Wenn man das Haus betritt, wird man von einem Garten mit Rasen und mehreren Bäumen begrüßt. Von der Eingangstür aus sehen wir die Haupttür aus Massivholz mit handgefertigten Eisenbeschlägen, und von hier aus sehen wir die Aufteilung der verschiedenen Räume des Hauses. Zuerst finden wir das geräumige Wohnzimmer und werden von einer großen Treppe mit hydraulischen Fußböden und Holzverkleidungen, hohen schrägen Decken und schrägen Decken begrüßt, die einen zusätzlichen Raum unter dem Dach einschließen, der es ermöglicht, den Raum im Inneren des Hauses breiter zu nutzen, finden wir auch einen herrlichen Kamin und Bücherregal Bereich, alle mit herrlichem Blick auf den Garten. Auf der rechten Seite befindet sich die große, voll ausgestattete Küche mit Bürobereich und zwei Zugängen zur Veranda und zum Garten. Auf der linken Seite befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Einbauschränken. Im ersten Stock befindet sich ein heller Korridor, der Zugang zu einer Sonnenterrasse bietet, und auf der anderen Seite das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Einbauschrank und einer eigenen Terrasse mit Blick auf die Hauptstraße. Das Haus ist nach Südwesten ausgerichtet, alle verwendeten Materialien sind handgefertigt, die Fenster aus Iroko mit Doppelverglasung und Drehkippfenstern, authentische hydraulische Böden und Fußbodenheizung im Erdgeschoss, die Außenböden sind aus Ronda. Schließlich ist das Erdgeschoss auch mit Kamin, große Fenster, wo wir eine weitere Terrasse, die viel Licht in den ganzen Raum, Sitzecke, Esszimmer mit Holz-Bar von Hand gemacht, Weinkeller, Speisekammer bringt ausgestattet. Es gibt auch zwei Korridore, einer mit Waschküche, Lastenaufzug, und in der anderen ein Schlafzimmer mit Bad en suite, zwei Abstellräume, die zu der großen Garage führen, mit Kapazität für drei Fahrzeuge.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageGartenVerandaTerrasseKaminWhirlpool
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Rocio Muñoz Rodriguez

Engel & Völkers ID: W-02XGFF

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

4

Etage

3

Etagen-Anzahl

3

Garagen

3

Parkplätze

3

Gesamtfläche

459 m²

Wohnfläche

459 m²

Grundstücksfläche

1.064 m²

Energieausweis

Baujahr

2001

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung

Ort: Dos Hermanas, Andalusien

Das Leben in dieser Gegend ist von Komfort und Raffinesse geprägt. Sicherheit und Privatsphäre sind die Hauptmerkmale, die den Bewohnern ein Gefühl der Sicherheit vermitteln. Der Lebensrhythmus ist ruhig und entspannt, ideal für alle, die dem Trubel der Stadt entfliehen wollen. Die Golfplätze und die Umgebung bieten Möglichkeiten für Sport im Freien, schöne Landschaften und ein geselliges Beisammensein mit einer ausgewählten Gemeinschaft, die ähnliche Interessen teilt. In einer ruhigen Urbanisation gelegen, bietet diese Residenz eine privilegierte Lage in der Nähe der Provinz Sevilla. Umgeben von allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und mit Zugang zu exzellenten Schulen, kombiniert diese Immobilie Komfort, Lebensstil und eine einzigartige Gelegenheit, ein erfülltes Leben in einer außergewöhnlichen Umgebung zu genießen. Entdecken Sie diese einmalige Gelegenheit, in einer Umgebung von Luxus und Komfort zu leben, umgeben von erstklassigen Dienstleistungen und einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung, kommen Sie und tauchen Sie ein in dieses außergewöhnliche Wohnerlebnis!

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EV MMC SPAIN, S.L.U.

Courtagepassus

Die Verfügbarkeit ist zu vereinbaren. Angebot vorbehaltlich Preisänderung oder Rücktritt. Die Daten, einschließlich der Maße, sind ungefähre Angaben. Für die Überprüfung von Flächen, physischen und rechtlichen Gegebenheiten der Immobilie und der Transaktion empfehlen wir die Dienste eines kompetenten unabhängigen Fachmanns. Im Preis sind keine Kosten und Steuern enthalten. Der Käufer hat das Recht, den Notar zu wählen und die folgenden Steuern und Abgaben zu zahlen: (i) bei der ersten Gebäudelieferung (Neubau) die Mehrwertsteuer und die AJD; (ii) bei der zweiten und weiteren Gebäudelieferungen die Zahlung der ITP; (iii) die Notar- und Registergebühren in beiden Fällen. Für die übrigen Informationen, die in den staatlichen und regionalen Vorschriften vorgeschrieben sind, wenden Sie sich bitte an die Agentur.

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