Engel & Völkers

Haus mit Terrasse zwischen drei emblematischen Plätzen im Zentrum von Sevilla

1.269.000 €
  • 6 Zimmer
  • 4 Badezimmer
  • 268 m² Gesamtfläche
  • 97 m² Grundstücksfläche
  • 35 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel&Völkers bietet dieses freistehende Haus mit 268 Quadratmetern bebauter Fläche, 97 Metern Wohnfläche pro Etage und zwei Terrassen im Dachgeschoss von etwa 45 Metern zum Verkauf an. Das Haus wurde 1950 erbaut und im Jahr 2002 renoviert. Es befindet sich in einer ruhigen Straße und seine Südausrichtung macht es zu einem sehr hellen und freundlichen Haus. Im Erdgeschoss gibt es einen Raum und eine große Garage für zwei Autos, wo es auch einen großen Lagerraum oder eine Werkstatt gibt. Im ersten Stock befinden sich die Gemeinschaftsräume des Hauses: das geräumige Wohnzimmer mit zwei Balkonen und einer verglasten Galerie, Holzboden, Kamin, gemauerter Bar und Essbereich; und die Küche, ein Raum, der als Wohnzimmer und Büro genutzt wird, beide offen zum Innenhof des Hauses. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine große Speisekammer. Auf dieser Etage befindet sich auch eine Toilette. Im ersten Stock befinden sich die Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer hat einen Ankleideraum und ein eigenes Bad mit einer großen, maßgefertigten Badewanne mit Gresitfliesen. Es gibt zwei weitere große Schlafzimmer mit Balkonen und ein weiteres, kleineres Schlafzimmer mit einem Außenbalkon. Diese Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer mit Badewanne. Der Fußboden auf dieser Etage ist hydraulisch und besteht aus sechseckigen Originalfliesen. Die dritte und letzte Etage verfügt über ein Badezimmer, in dem sich die Waschmaschine befindet, und ein kleines Schlafzimmer mit einem Einbauschrank. Diese Etage hat Zugang zu zwei Terrassen: die Hauptterrasse an der Vorderseite des Hauses, mit Kunstrasen und Chill-out-Bereich, wo Sie die Natur genießen können, und die hintere Terrasse, wo sich das Oberlicht des Innenhofs des Hauses befindet und die derzeit als Waschküche genutzt wird. Das Anwesen verfügt über eine zentrale Klimaanlage auf jeder Etage und doppelt verglaste Holzfenster.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageVerandaTerrasseKaminDachbodenEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Susana Fernandez de Penaranda

Engel & Völkers ID: W-02U3TD

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Gut

Zimmer

6

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

3

Garagen

2

Gesamtfläche

268 m²

Grundstücksfläche

97 m²

Terrassenfläche

35 m²

Bodenbelag

Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1950

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung

Ort: Casco Antiguo, Sevilla

Das Haus befindet sich in der Nähe der Plätze San Martín, Pozo Santo und San Juan de la Palma, in einer sehr ruhigen Gegend im Herzen von Sevilla, auf halbem Weg zwischen der Alameda de Hércules und dem belebten Denkmal Las Setas. Es ist ein ruhiger Ort, aber nur wenige Gehminuten von lebhafteren Orten entfernt, wo man die Gastronomie und die Atmosphäre der Stadt genießen kann. Fünf Gehminuten südlich befindet sich der Mercado de La Encarnación im Erdgeschoss der Setas, ein traditioneller Markt für Lebensmittelliebhaber, auf dem man frische Produkte wie Obst, Gemüse, Fleisch, Fisch und andere lokale Erzeugnisse kaufen kann. In der gleichen Entfernung im Norden befindet sich die beliebte Alameda de Hércules, ein Bezugspunkt für das Nachtleben von Sevilla. In der Nähe befinden sich eine Vielzahl von Kindergärten, Schulen und Instituten. In der Nähe befinden sich Supermärkte, Geschäfte, Sportzentren und ein medizinisches Zentrum. Das Gebiet ist leicht zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen, so dass man leicht in der Stadt herumkommen kann. Die Straßen des Viertels haben eine jahrhundertealte Geschichte, schöne Architektur und eine lebendige Atmosphäre. Es ist ein Ort voller Geschichte, beeindruckender Architektur, guter Atmosphäre und einem breit gefächerten gastronomischen Angebot. Es ist ein wichtiges Wahrzeichen der Stadt und ein charmanter Ort zum Leben.

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