Engel & Völkers

Oase des Friedens inmitten eines Olivenhains in Espartinas

1.100.000 €
  • 8 Zimmer
  • 8 Schlafzimmer
  • 9 Badezimmer
  • 491 m² Gesamtfläche
  • 491 m² Wohnfläche
  • 19.020 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wer hat gesagt, dass man nicht alles haben kann? Sich in einem Friedensnest zu verlieren, wo die Zeit ihr Tempo verlangsamt und uns den Charakter und die Essenz eines Olivenhains spüren lässt, der uns daran erinnert, was im Leben wirklich wichtig ist, und dabei nur 15 Minuten vom Zentrum von Sevilla entfernt zu sein, ist möglich. Diese wundervolle Finca mit atemberaubendem Blick auf Espartinas ist der Ort. Diese wundervolle Finca mit unglaublichem Blick auf Espartinas ist der ideale Ort für Naturliebhaber, die nach einem ruhigen Rückzugsort fernab vom Trubel der Stadt suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten verzichten zu wollen, die eine Nähe zum Stadtkern bietet. Das motorisierte Eingangstor führt uns zu einem 1,9 Hektar großen Grundstück, auf dem Privatsphäre mehr als gewährleistet ist. Der Olivenhain, die 2.500 m2 großen Gärten mit Obstbäumen, der Swimmingpool mit Grillbereich und Holzofen zum Genießen unendlicher Abende mit Familie und Freunden, die beiden Außenbäder, das Fitnessstudio, der Gemüsegarten, der Hühnerstall, der Dressurplatz mit Bewässerung, der Longierplatz und die Solarpaneele machen deutlich, dass dies mehr als nur eine Immobilie ist, sondern ein Lebensstil. Das motorisierte Zugangstor gewährt uns den Zutritt zu einem 19 Hektar großen Anwesen, auf dem Privatsphäre mehr als gewährleistet ist. Der Olivenhain, die 2.500 m2 großen Gärten mit Obstbäumen, der Poolbereich mit Grillplatz und Holzofen, wo man endlose Abende mit Familie und Freunden genießen kann, die beiden Außenbäder, das Fitnessstudio, der Gemüsegarten, der Hühnerstall, der Dressurplatz mit Bewässerung, der Roundpen zum Ausführen der Pferde und die Solarmodule lassen klar erkennen, dass es sich hier nicht nur um eine Immobilie, sondern um einen Lebensstil handelt. Das Anwesen besteht aus zwei Gebäuden. Das zweistöckige Haupthaus verfügt im Erdgeschoss über eine separate Küche, ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und drei Badezimmer (zwei davon en-suite). Die obere Etage ist dem Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank sowie einer 100 m2 großen Sonnenterrasse mit wunderbarem Blick auf den Olivenhain vorbehalten. Neben diesem Haus befindet sich ein Gästehaus, das sich um einen hübschen gepflasterten Innenhof erstreckt und über ein Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer, ein Büro und drei en-suite Badezimmer verfügt. Die Immobilie ist von hoher Qualität, mit Porzellanfliesenböden, Armaturen und Sanitäreinrichtungen von Porcelanosa, einer gepanzerten Eingangstür, PVC-Fenstern mit thermischer Trennung und maximaler Sicherheit, motorisierten Rollläden und Fliegengittern... dies sind nur einige ihrer zahlreichen Eigenschaften. Eine großartige Gelegenheit für Investoren, die eine Rendite erzielen möchten, ohne dabei auf diese einzigartige Umgebung zu verzichten. Das Anwesen bietet viele Möglichkeiten, da es weiterhin als ländlicher Tourismus genutzt werden kann und man in dem Anbau wohnen kann, oder beide Gebäude miteinander verbinden und sie sowohl für geschäftliche als auch für Wohnzwecke nutzen kann.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolKaminGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Monica Miranda

Engel & Völkers ID: W-02SHQ4

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Gut

Zimmer

8

Schlafzimmer

8

Badezimmer

9

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

491 m²

Wohnfläche

491 m²

Grundstücksfläche

19.020 m²

Bodenbelag

Marmorboden

Energieausweis

Baujahr

1971

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Pellet-Heizung

Ort: Espartinas, Andalusien

Ausgezeichnete Lage im Aljarafe von Sevilla. Eine Gegend mit viel Privatsphäre, nur 5 Minuten von den wichtigsten Geschäften, Schulen, öffentlichen Schulen und Gesundheitszentren entfernt, 15 Minuten vom Zentrum von Sevilla, 18 Minuten vom Flughafen Sevilla und in unmittelbarer Nähe zur bevorstehenden direkten Anbindung an die Autobahn Sevilla-Huelva, sodass der Strand in der Provinz Huelva in etwa 45 Autominuten erreichbar ist. Eine ideale Lage, um dem Charme des Landlebens zu erliegen, ohne dabei den Anschluss an alles zu verlieren. Das ist Lebensqualität.

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