Engel & Völkers
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Prächtige Villa mit Golf- und Meerblick

5.200.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 1.032 m² Wohnfläche
  • 3.247 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eine elegante, komplett renovierte traditionelle Villa mit allem modernen Komfort in der Nähe einer Sackgasse in Sotogrande Alto, nur wenige Minuten Fahrt zum neuen SO Hotel, Almenara Golf Club und Sotogrande International School. Es hat einen fantastischen Blick auf den Golfplatz San Roque und das Meer. Es gibt keine sichtbaren Nachbarn, die den Blick stören könnten. Die Eleganz des Interieurs entspricht dem Ambiente des Außenbereichs mit seinem schönen beheizten Salzwasserpool, Jacuzzi/Hallenbad mit vollständig versenkbaren Glasvorhängen, einer schönen überdachten Terrasse mit Sitz- und Essbereich. Es gibt sechs geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein siebtes Schlafzimmer wird derzeit als Büro genutzt, und die beiden Schlafzimmer sind durch einen schönen Innenhof als Gästecottage getrennt. Der Hauptsalon hat eine Kathedralendecke mit Holzbalken. Die Küche ist modern eingerichtet und verfügt über einen Frühstücks- und einen informellen Essbereich. Das Esszimmer ist mit klassischen Möbeln ausgestattet. Die Haupttüren sind schöne Antiquitäten aus Ronda. Es gibt acht Sonnenkollektoren, die unter dem Garten versteckt sind, um das Wasser zu erwärmen, Fußbodenheizung, Klimaanlage warm/kalt, Sicherheitsalarmanlage. Das angrenzende flache Grundstück von 2859 Quadratmetern mit herrlichem Meerblick kann separat erworben werden. Es ist bereits eine Garage für mehr als 10 Autos gebaut, und ist bereit, ein Haus auf der Oberseite zu bauen.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGolfplatzGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioWhirlpoolUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Cynthia Schmiedlechner

Engel & Völkers ID: W-02RVIV

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

7

Badezimmer

7

Etagen-Anzahl

2

Garagen

20

Wohnfläche

1.032 m²

Grundstücksfläche

3.247 m²

Bodenbelag

Marmorboden, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

2000

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Fußbodenheizung

Ort: Sotogrande Alto, San Roque

Sotogrande ist eine der elegantesten und abgelegensten Wohnstätte Südspaniens und erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 2.000 Hektar von der Mittelmeerküste bis zu den Hügeln darüber. Der Ort liegt im äußersten Westen der Costa del Sol, nur 15 Minuten vom Felsen von Gibraltar und 20 Minuten von den kosmopolitischen Städten Marbella, Guadalmina und Puerto Banús entfernt. Sotogrande ist berühmt für seine Weltklasse-Golfplätze, seine internationalen Poloturniere und seinen ausgezeichneten Yachthafen mit einer erlesenen Auswahl an Wassersportarten. Valderrama, der wahrscheinlich beste Golfplatz des europäischen Kontinents, auf dem einst das Volvo Masters und der Ryder Cup ausgetragen wurden, sowie verschiedene andere Golfplätze in der Nähe, wie der Real Club de Golf Sotogrande, Almenara und San Roque, machen diese Gegend zu einem wahren Paradies für Golfer. Sotogrande bietet mit seiner wunderschönen Umgebung und seinen atemberaubenden Privatresidenzen Komfort, Diskretion und Gelassenheit. Von unabhängigen, herrschaftlichen Villen bis hin zu Wohnungen direkt am Meer und Golfplätzen in der Umgebung - das Leben hier ist exquisit. Sotogrande hat sich sein elegantes Flair bewahrt und zieht seit jeher die feinste Kundschaft aus Spanien und dem Rest der Welt an. Die Stadt bietet für jeden etwas ganz Besonderes, von feinen Restaurants, Nachtlokalen und Boutiquen bis hin zu umfangreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Eine hervorragende Infrastruktur mit professionellen Dienstleistungen, einer internationalen Schule und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe ergänzen die einzigartige Lebensqualität hier und schaffen den perfekten Ort für einen erholsamen Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz.

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