Engel & Völkers
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UNGLAUBLICHES VILLENPROJEKT IN SOTOGRANDE

5.250.000 €
  • 7 Schlafzimmer
  • 7 Badezimmer
  • 1.240 m² Gesamtfläche
  • 972 m² Wohnfläche
  • 3.300 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In der beliebten C-Zone von Sotogrande gelegen, besticht diese Immobilie durch ihr modernes Design und den atemberaubenden Blick auf die wunderschön angelegten Gärten, wobei die Südlage optimal genutzt wird. Das 3.300 m² große Grundstück bietet genügend Platz für einen Padel- oder Tennisplatz und lässt gleichzeitig Raum für weitläufige Gärten. Das Haus wird nach einem außergewöhnlichen Standard gebaut, wobei der Schwerpunkt auf der Energieeffizienz liegt. Es verfügt über einen großen, solarbeheizten Pool, der von Frühling bis Herbst genutzt werden kann, ein intelligentes Hausautomatisierungssystem, eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltwasser, eine Fußbodenheizung und einen Aufzug für vier Personen mit direktem Zugang zu einem Entspannungsbereich auf dem Dach. Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 1.240 m², darunter ein 862 m² großes Haupthaus, ein 36 m² großes Poolhaus, 74 m² überdachte Terrassen und 268 m² offene Terrassen. Die Residenz verfügt über sieben Schlafzimmer und mehrere Empfangsräume, der Aufzug bedient alle drei Etagen.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAufzugGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Georgina Gesseljay

Engel & Völkers ID: W-02XS1R

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Schlafzimmer

7

Badezimmer

7

Etagen-Anzahl

3

Gesamtfläche

1.240 m²

Wohnfläche

972 m²

Grundstücksfläche

3.300 m²

Energieausweis

Baujahr

2025

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung

Ort: Sotogrande Alto, San Roque

Sotogrande ist eine der elegantesten und sichersten Wohngegenden in Südspanien und erstreckt sich über eine Fläche von 2000 Hektar Mittelmeerküste und Hügellandschaft am westlichen Ende der Costa del Sol, lediglich 15 Autominuten entfernt von Gibraltar und 20 Autominuten von Marbella, Guadalmina und Puerto Banús. Sotogrande ist berühmt für seine ausgezeichneten Golfplätze, internationalen Polo-Turniere und den malerischen Yachthafen mit einem reichen Angebot an Aktivitäten. Der Golfplatz von Valderrama, möglicherweise dem beste Golfplatz auf dem europäischen Kontinent und einst Schauplatz des Volvo Masters sowie des Ryder Cup, der Königleiche Golfclub von Sotogrande sowie die Golfplätze von Almenara und San Roque machen diese Gegend zu einem wahrhafen Golfparadies. Neben einer wunderschönen Landschaft und eindrucksvollen Wohnimmobilien bietet Sotogrande Komfort, Diskretion und Ruhe. Die privaten Anwesen, die Wohnungen in erster Strandlinie, Golfimmobilien und Landhäuser - alles ist exquisit! Sotogrande wahrt sein elegantes Flair und übt nach wie vor eine grosse Anziehungskraft aus und bietet eine reiche Vielfalt an Restaurants, Bars und Geschäften sowie ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot. Die exzellente Infrastruktur mit professionellen Dienstleistern, der Internationalen Schule sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs tragen zu eizigartigen Lebensqualität bei und machen Sotogrande zu einem idelaen ständigen Wohnsitz oder Urlaubsdomizil

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