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Sotogrande Alto, San Roque
Exquisite Villa mit Panoramameerblick
Preis
4.100.000 €
Dieses atemberaubende Anwesen befindet sich in der Nähe des Almenara Golf Clubs in Sotogrande Alto und bietet einen unglaublichen Panoramablick auf das Meer. Die private Auffahrt führt durch ein elektrisches Tor, hinunter zum Eingang. Die schöne, im spanischen Stil gehaltene Eingangstür öffnet sich zu einem schönen Patio, mit üppigem Grün und einem Wandbrunnen. Der zweite Eingang führt zu einem beeindruckenden Foyer mit Marmorboden und parallelen Doppeltreppen hinauf auf die Galerie. Die schönen Holztüren, führen in das Wohnzimmer wo wir einen Steinkamin, Balkendecken und riesige Glastüren mit Blick auf den Rasen finden. Angrenzend ist der Speisesaal wo uns die Schiebetüren zu einer überdachten Terrasse mit Bogenfenster bringen. Auf der anderen Seite ist das Familienzimmer mit offenem Kamin. Die Küche bietet einen Frühstückstisch mit Holzhockern. Alle Schlafzimmer im Obergeschoss sind geräumig mit großen Schränken, Sitzecken und riesigen Bädern. Es gibt eine weitere Etage im Obergeschoss, welches als Büro genutzt werden kann. Draußen gibt es einen Tennisplatz und einen wunderschönen marokkanisch inspirierten Garten. Auf der anderen Seite finden wir viele Obstbäume und Treppen, die hinunter zu einem privaten kleinen Platz mit einem Brunnen in der Mitte führen. Der Rasen mit Blick auf das Wohnzimmer hat einen kleinen Teich mit Wasserfall mit Blick auf den Pool ist. Hier finden wir auch einen Grillplatz und einen Essbereich. Diese prächtige Eigenschaft ist komplett eingerichetet, mit Alarm-und Videokameras, Sprinkleranlage sowie einer netten Lichtatmosphäre im Garten.
Ihr:e Expert:in: Cynthia Schmiedlechner
Engel & Völkers ID: W-02QP1D
Objektart
Villa
Zustand
Sehr gut
Zimmer
12
Schlafzimmer
7
Badezimmer
6
Etagen-Anzahl
2
Garagen
1
Parkplätze
3
Gesamtfläche
1.621 m²
Wohnfläche
1.210 m²
Grundstücksfläche
5.570 m²
Terrassenfläche
411 m²
Bodenbelag
Marmorboden, Steinfußboden
Baujahr
2007
Energieausweis vorhanden
Ja
Energieträger
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Sotogrande ist eine der elegantesten und sichersten Wohngegenden in Südspanien und erstreckt sich über eine Fläche von 2000 Hektar Mittelmeerküste und Hügellandschaft am westlichen Ende der Costa del Sol, lediglich 15 Autominuten entfernt von Gibraltar und 20 Autominuten von Marbella, Guadalmina und Puerto Banús. Sotogrande ist berühmt für seine ausgezeichneten Golfplätze, internationale Polo-Turniere und den malerischen Yachthafen mit einem reichen Angebot an Aktivitäten. Der Golfplatz von Valderrama, möglicherweise der beste Golfplatz auf dem europäischen Kontinent und einst Schauplatz des Volvo Masters sowie des Ryder Cup, der Royal Golfclub von Sotogrande sowie die Golfplätze von Almenara und San Roque machen diese Gegend zu einem wahrhaften Golfparadies. Neben einer wunderschönen Landschaft und eindrucksvollen Wohnimmobilien bietet Sotogrande Komfort, Diskretion und Ruhe. Die privaten Anwesen, die Wohnungen in erster Strandlinie, Golfimmobilien und Landhäuser - alles ist exquisit! Sotogrande wahrt sein elegantes Flair und übt nach wie vor eine grosse Anziehungskraft aus und bietet eine reiche Vielfalt an Restaurants, Bars und Geschäften sowie ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot. Die exzellente Infrastruktur mit professionellen Dienstleistern, der Internationalen Schule sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs tragen zur einzigartigen Lebensqualität bei und machen Sotogrande zu einem idealen ständigen Wohnsitz oder Urlaubsdomizil.
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