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Sotogrande Costa, San Roque
Außergewöhnliche Villa Sotogrande Costa
Preis
1.295.000 €
Traditionelle andalusische Villa auf einem großen Grundstück in bester Lage. Auf einem Eckgrundstück in einer der großartigen und atemberaubenden Gegenden von Sotogrande Costa gelegen, ist dies eine einzigartige Gelegenheit in der sehr begehrten B-Zone von Sotogrande Costa. Von der Eingangshalle mit schönen Zierböden gelangt man in das Wohnzimmer, über einen Flur in die Küche und den Schlafbereich, in den unteren Bereich und in die Garage für 2 Autos. Das Haus hat ein separates Esszimmer, ein sehr geräumiges Wohnzimmer und ein kleines zweites Wohnzimmer. Die beiden letztgenannten bieten durch große Fenster mit Glastüren Zugang zu einer überdachten Terrasse, die mit Lumon-Glasvorhängen versehen ist und sowohl im Winter als auch im Sommer bequem genutzt werden kann. Die klassische Küche hat einen separaten Hauswirtschaftsraum und eine kleine Terrasse mit Blick auf den Hinterhof. Angrenzend an die Küche befindet sich ein erstes Schlafzimmer (derzeit als Büro genutzt) mit eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ankleideraum und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Im Erdgeschoss befinden sich 2 weitere Doppelschlafzimmer mit traditionellem Bodenbelag und ein gemeinsames Badezimmer. Durch die Hintertür gelangt man in einen schönen Innenhof mit Veranda, der der Villa eine besondere Note verleiht. Das Haus ist von einem sehr gepflegten Garten umgeben, der in mehreren Schichten angelegt ist, voll von exotischen Pflanzen und Blumen und alten Bäumen. Die Einfahrt bietet Platz zum Parken mehrerer Autos. Aufgrund des Alters des Hauses sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich. Allerdings ist dies eine Villa voller Charakter und Charme, so dass Sie nicht leicht etwas wie es in der Gegend zu finden.
Ihr:e Expert:in: Wouter Deraedt
Engel & Völkers ID: W-02XDBR
Objektart
Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Etagen-Anzahl
2
Garagen
2
Gesamtfläche
413 m²
Wohnfläche
343 m²
Grundstücksfläche
1.628 m²
Baujahr
1990
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Sotogrande ist eine der elegantesten und abgelegensten Wohnstädte Südspaniens und erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 2.000 Hektar von der Mittelmeerküste bis zu den Hügeln darüber. Sie befindet sich am westlichen Ende der Costa del Sol, nur 15 Minuten vom Felsen von Gibraltar und 20 Minuten von den kosmopolitischen Städten Marbella, Guadalmina und Puerto Banús entfernt. Sotogrande ist berühmt für seine Weltklasse-Golfplätze, seine internationalen Poloturniere und seinen herrlichen Jachthafen mit einer erlesenen Auswahl an Wassersportarten. Valderrama, der wohl beste Golfplatz des europäischen Kontinents, auf dem einst das Volvo Masters und der Ryder Cup ausgetragen wurden, sowie mehrere andere Plätze in unmittelbarer Nähe, wie der Real Club de Golf de Sotogrande, Almenara und San Roque, machen diese Gegend zu einem wahren Paradies für Golfer. Sotogrande bietet mit seiner wunderschönen Umgebung und seinen atemberaubenden Privatresidenzen Komfort, Diskretion und Ruhe. Von herrschaftlichen Villen bis hin zu Wohnungen direkt am Strand und Golfplätzen in der Umgebung - das Leben hier ist exquisit. Sotogrande hat sich seinen eleganten Stil bewahrt und zieht seit jeher die besten Kunden aus Spanien und dem Rest der Welt an. Die Stadt bietet für jeden etwas ganz Besonderes, von feinen Restaurants, Nachtlokalen und Boutiquen bis hin zu umfangreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Eine hervorragende Infrastruktur mit professionellen Dienstleistungen, eine internationale Schule und alle Annehmlichkeiten in der Nähe ergänzen die einzigartige Lebensqualität hier und schaffen den perfekten Ort für einen erholsamen Urlaub oder einen dauerhaften Aufenthalt.
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