Engel & Völkers
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Familienhaus mit Garten in Sotogrande Alto

1.450.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 498 m² Gesamtfläche
  • 3.083 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Familienhaus mit Sonnenschein in einer der prestigeträchtigsten Straßen dieser Sotogrande Alto Urbanisation. Umgeben von einem Garten mit einheimischen und hundertjährigen Bäumen Dank seiner großartigen Lage können wir auf 2 der renommiertesten Golfplätze in Sotogrande, Club de Golf Valderrama und Almenara zugreifen. Vergessen wir nicht, dass es sich um ein Einfamilienhaus handelt. Der 5-minütige Zugang zur Sotogrande International School macht das Leben für die ganze Familie praktischer und angenehmer. Das Haus liegt auf einem 3.083 m2 großen Grundstück mit einem Garten, der das Haus der hundertjährigen Korkeichen und Obstbäume umgibt. Schwimmbad am Fuße des Gartens und in einer sonnigen Gegend. 3-stöckiges Haus, Haupteingang mit Garderobe und Gästetoilette. Wir kommen direkt zu einem großen Wohnzimmer mit hohen Decken, einem Kamin und großen Fenstern mit Zugang zur überdachten Terrasse, die sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt. Voll möblierte Küche und Esszimmer, verbunden mit einem Lagerhaus, das direkt mit der Garage verbunden ist mit genügend Platz für 2 Autos. Neben einem Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en suite. Im Wohnbereich führt eine Treppe zu einem hellen oberen Raum mit Zugang zur oberen Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Vom selben Eingang aus haben Sie auch Zugang zur unteren Ebene, wo es einen großen offenen Unterhaltungsbereich, zwei Badezimmer, 4 Schlafzimmer sowie eine kleine Küche gibt, die alle direkten Zugang zum Garten und zur unteren Terrasse haben. Es ist ein Haus, das zu seiner Zeit vom Familienarchitekten gebaut wurde, daher können wir Ihnen versichern, dass das Design und die Struktur mit den besten Materialien und mit viel Herz gemacht wurden. Es stehen Grundrisse zur Verfügung, die das Potenzial für den Umbau und die Modernisierung dieser Immobilie aufzeigen und viele Möglichkeiten bieten, dieses Haus zu renovieren und in ein schönes Familienhaus in einer großartigen Lage zu verwandeln.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBarrierefrei
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Cynthia Schmiedlechner

Engel & Völkers ID: W-02KKV9

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Gut

Schlafzimmer

5

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

3

Parkplätze

4

Gesamtfläche

498 m²

Grundstücksfläche

3.083 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2002

Energieausweis vorhanden

Nein

Energieträger

Zentralheizung

Ort: Sotogrande Alto, San Roque

Sotogrande ist eine der elegantesten und sichersten Wohngegenden in Südspanien und erstreckt sich über eine Fläche von 2000 Hektar Mittelmeerküste und Hügellandschaft am westlichen Ende der Costa del Sol, lediglich 15 Autominuten entfernt von Gibraltar und 20 Autominuten von Marbella, Guadalmina und Puerto Banús. Sotogrande ist berühmt für seine ausgezeichneten Golfplätze, internationale Polo-Turniere und den malerischen Yachthafen mit einem reichen Angebot an Aktivitäten. Der Golfplatz von Valderrama, möglicherweise der beste Golfplatz auf dem europäischen Kontinent und einst Schauplatz des Volvo Masters sowie des Ryder Cup, der Royal Golfclub von Sotogrande sowie die Golfplätze von Almenara und San Roque machen diese Gegend zu einem wahrhaften Golfparadies. Neben einer wunderschönen Landschaft und eindrucksvollen Wohnimmobilien bietet Sotogrande Komfort, Diskretion und Ruhe. Die privaten Anwesen, die Wohnungen in erster Strandlinie, Golfimmobilien und Landhäuser - alles ist exquisit! Sotogrande wahrt sein elegantes Flair und übt nach wie vor eine grosse Anziehungskraft aus und bietet eine reiche Vielfalt an Restaurants, Bars und Geschäften sowie ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot. Die exzellente Infrastruktur mit professionellen Dienstleistern, der Internationalen Schule sowie sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs tragen zur einzigartigen Lebensqualität bei und machen Sotogrande zu einem idealen ständigen Wohnsitz oder Urlaubsdomizil.

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