Engel & Völkers
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Bezaubernde Finca in Meeresnähe mit Vermietlizenz

1.399.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 223 m² Gesamtfläche
  • 160 m² Wohnfläche
  • 7.440 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese bezaubernde Finca aus dem Jahr 2006 befindet sich auf einem knapp 7.500 m² großen Grundstück nahe der mittelalterlichen Kleinstadt Capdepera und den beiden Traumstränden Cala Mesquida und Cala Agulla. Das Haus eignet sich dank einer touristischen Vermietlizenz für sechs Betten hervorragend als Investitionsobjekt zur Ferienvermietung. Das Haus mit einer Fläche von ca. 160 m² verfügt über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine große, voll ausgestattete Küche, eine Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, davon eines en Suite. Zur modernen Ausstattung gehört eine Zentralheizung mit Wandradiatoren, die über eine Wärmepumpe betrieben wird, Split-Klimageräte, Deckenventilatoren sowie Holz-Fenster mit Doppelverglasung und Fensterläden aus Aluminium. Eine neu installierte Photovoltaikanlage, ein Diesel-Notstromaggregat und der eigene legale Brunnen machen die Finca vollständig autark. Eine E-Ladestation für einen PKW ist ebenfalls vorhanden. Die schöne Sonnenterrasse mit Zugang zum 8 m x 4 m großen Salzwasserpool und herrlichem Blick auf umgebende Berglandschaft und die Burg von Capdepera rundet diese romantische Immobilie ab. Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und verfügt über einen typisch mallorquinischen Baumbestand.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolGrüne AussichtBergblickBarrierefrei
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Engel & Völkers Mallorca North East

Ihr:e Expert:in: Jana Roth

Engel & Völkers ID: W-02Y8MO

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zustand

Sehr gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Parkplätze

4

Gesamtfläche

223 m²

Wohnfläche

160 m²

Grundstücksfläche

7.440 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2006

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Capdepera, Balearische Inseln

Capdepera ist ein mittelalterliches Städtchen mit ganz besonderem Charm. Der beschauliche Ort mit historischem Kern liegt in leichter Anhöhe über dem Meer und wird überragt von seiner gut erhaltenen mittelalterlichen Burg. Charakteristisch sind die engen Gassen, liebevoll restaurierte Stadthäuser und der Marktplatz mit Restaurants und buntem Treiben. Capdepera hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt und stellt einen Gegenpol zum gut besuchten Nachbarort Cala Ratjada dar. Der Hafenort Cala Ratjada bietet ganzjährig eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche traumhafte Strände und Buchten laden zum Baden ein. In nur zehn Minuten erreicht man das ebenfalls mittelalterliche Städtchen Artá mit zahlreichen Restaurants, Cafes und schönen Geschäften.

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