Engel & Völkers
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Charmantes Einfamilienhaus in Strandnähe

620.000 €
  • 2 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 260 m² Gesamtfläche
  • 260 m² Wohnfläche
  • 736 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese ausgezeichnete Immobilie liegt nur wenige Kilometer von den schönen Stränden von Calella de Palafrugell, Llafranc und Tamariu entfernt und ist ideal, um das ganze Jahr über in einem Wohngebiet in der Stadt Mont-ras zu leben, mit allen Arten von Dienstleistungen und in der Nähe von Palafrugell; oder als Zweitwohnsitz in einer ruhigen Gegend, relativ weit entfernt vom Trubel eines jeden touristischen Ortes, aber nah genug, um seine Strände und sein gesellschaftliches Leben zu genießen. Ein Einfamilienhaus mit Grundstück, gepflegtem Garten und eigenem Brunnen. Sie können mit dem Auto direkt in eine Garage fahren, die Platz für zwei Autos, einen Maschinenraum, einen Abstellraum, einen Platz für Heimwerken oder andere Aktivitäten bietet. Es gibt auch ein weiteres kleines Zimmer. Von hier aus können Sie zum Hauptwohnhaus hinaufgehen, das ebenfalls einen eigenen Eingang von der Straße hat. Das Hauptwohnhaus besteht aus einer einzigen Etage, die jedoch in zwei Ebenen unterteilt ist, die durch einen freundlichen Empfangsbereich getrennt sind. Auf der ersten Ebene befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und verbunden mit der Küche, die zwei Bereiche hat. Auf derselben Ebene befinden sich ein komplettes Badezimmer, ein Zimmer, das als Bügelzimmer genutzt wird, und ein Büro. Auf der zweiten Ebene befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern und zwei kompletten Badezimmern. Alle Zimmer sind nach außen gerichtet, eines davon mit Terrasse und Zugang zum Garten. Genießen Sie freie Ausblicke von allen inneren und äußeren Ecken, mit der typischen Landschaft eines ampurdanesischen Dorfes im Hintergrund, einschließlich des Glockenturms. Ideal für den Alltag mit Frieden und Ruhe, sowie für Entspannung und Komfort nach oder während des Tages. Das Anwesen hat den Charme einer ausgezeichneten, klassischen und soliden Bauweise, mit edlen Materialien und exquisiter Pflege. Es ist einige Jahre alt, aber seine hervorragende Pflege und ständige Wartung machen es zu einem Einzugshaus oder zur Aktualisierung nach Ihrem Geschmack und zum Genießen eines Zuhauses in einer der exklusivsten Gegenden in der Nähe der Küste.

Ausstattung
KlimaanlageGarageGartenVerandaTerrasseKaminGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Costa Brava Sud

Ihr:e Expert:in: Lluis Soldevila

Engel & Völkers ID: W-02VFHK

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Gut

Zimmer

2

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Garagen

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

260 m²

Wohnfläche

260 m²

Grundstücksfläche

736 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1970

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Ort: Mont-ras, Katalonien

Das Baix Empordà ist die Region der Buchten und Klippen, des mittelalterlichen Erbes, der Gastronomie namens "Mar und Muntanya" was übersetzt "Meer und Berge" heisst und der geschützten Naturgebiete dank seines landschaftlichen Reichtums sowie Artenvielfalt. Flaches und grünes Gebiet mit kleinen Straßen und Pfaden, die es Ihnen ermöglichen, Reisfelder, Weinberge, Olivenbäume und Sonnenblumen zu erreichen. Die Costa Brava ist der Protagonist dieser Region mit ihren herausragendsten Städten wie Sant Feliu De Guíxols, Platja d'Aro, Begur oder Pals, die sie zur schönsten Küste Kataloniens machen. Der nächstgelegene Flughafen ist Girona-Costa Brava, der nur 21 km entfernt liegt. Wenn Sie Ihre Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich an Engel & Völkers Costa Brava Sud. Wir haben die beste Auswahl an Wohnungen, Häusern und Grundstücken.

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