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Sotogrande Costa, San Roque
Villa zu reformieren Sotogrande Costa
Preis
998.000 €
Villa in der sehr begehrten B-Zone von Sotogrande Costa, sehr beliebt für Erst- und Zweitwohnsitze. Die Villa ist in 2 separate Häuser aufgeteilt, eines auf Straßenniveau und eines auf der darunter liegenden Ebene, die derzeit nicht intern verbunden sind. Das obere Haus besteht aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit einer schönen überdachten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Swimmingpool, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer Küche mit Waschküche und Terrasse. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad mit Ankleidebereich und Zugang zu einer eigenen Terrasse. Das Haus im Erdgeschoss verfügt über eine eigene Küche, Eingangshalle, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Fitnessraum, Arbeitsraum und Installationsraum. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine große Sonnenterrasse mit Grillplatz und typisch andalusischer Balustrade. Über eine weitere Treppe gelangt man in den hinteren Garten mit Swimmingpool und Gartenhaus. Hinter dem Haus befindet sich eine Grünfläche, auf der es nicht erlaubt ist, zu bauen. Auf der linken Seite befindet sich eine große Einfahrt mit vielen Parkmöglichkeiten. Das Haus benötigt eine gründliche Renovierung. Es liegt an Ihnen, sein volles Potenzial auszuschöpfen und es in ein echtes Schmuckstück zu verwandeln.
Ihr:e Expert:in: Wouter Deraedt
Engel & Völkers ID: W-02V2CG
Objektart
Villa
Zustand
Renovierungsbedürftig
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
Etagen-Anzahl
2
Parkplätze
2
Gesamtfläche
340 m²
Wohnfläche
340 m²
Grundstücksfläche
1.021 m²
Bodenbelag
Marmorboden, Fliesen
Baujahr
1989
Energieausweis vorhanden
In Bearbeitung
Sotogrande ist eine der elegantesten und abgelegensten Wohnstätte Südspaniens und erstreckt sich über eine Fläche von mehr als 2.000 Hektar von der Mittelmeerküste bis zu den Hügeln darüber. Der Ort liegt im äußersten Westen der Costa del Sol, nur 15 Minuten vom Felsen von Gibraltar und 20 Minuten von den kosmopolitischen Städten Marbella, Guadalmina und Puerto Banús entfernt. Sotogrande ist berühmt für seine Weltklasse-Golfplätze, seine internationalen Poloturniere und seinen ausgezeichneten Yachthafen mit einer erlesenen Auswahl an Wassersportarten. Valderrama, der wahrscheinlich beste Golfplatz des europäischen Kontinents, auf dem einst das Volvo Masters und der Ryder Cup ausgetragen wurden, sowie verschiedene andere Golfplätze in der Nähe, wie der Real Club de Golf Sotogrande, Almenara und San Roque, machen diese Gegend zu einem wahren Paradies für Golfer. Sotogrande bietet mit seiner wunderschönen Umgebung und seinen atemberaubenden Privatresidenzen Komfort, Diskretion und Gelassenheit. Von unabhängigen, herrschaftlichen Villen bis hin zu Wohnungen direkt am Meer und Golfplätzen in der Umgebung - das Leben hier ist exquisit. Sotogrande hat sich sein elegantes Flair bewahrt und zieht seit jeher die feinste Kundschaft aus Spanien und dem Rest der Welt an. Die Stadt bietet für jeden etwas ganz Besonderes, von feinen Restaurants, Nachtlokalen und Boutiquen bis hin zu umfangreichen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Eine hervorragende Infrastruktur mit professionellen Dienstleistungen, einer internationalen Schule und allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe ergänzen die einzigartige Lebensqualität hier und schaffen den perfekten Ort für einen erholsamen Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz.
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