Engel & Völkers
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Moderne Villa mit Garten und Schwimmbad

1.600.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • 327 m² Gesamtfläche
  • 227 m² Wohnfläche
  • 867 m² Grundstücksfläche
  • 15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese moderne Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Calella de Palafrugell, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt. Es handelt sich um ein kürzlich gebautes Haus, nach Süden ausgerichtet, auf einem Grundstück von fast 900 m2, mit Garten und Schwimmbad. Es ist auf zwei Etagen um einen zentralen Innenhof herum verteilt, der dem Haus eine große Helligkeit verleiht. Im Hauptgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC und drei Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei davon mit Zugang zum Garten. Der Wohn-und Essbereich öffnet sich dank großer Schiebetüren, die alle Innen- und Außenräume miteinander verbinden, zur schönen Veranda. Die obere Etage von fast 50 m2 wird von der Master-Suite eingenommen, die über ein eigenes Bad, ein Ankleidezimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Aussicht verfügt. Das Anwesen verfügt über eine große Garage für zwei Autos, einem Waschraum und zusätzlichen Stauraum im Keller. Ausstattung: Gasheizung, Warmwasser über Thermopanele, Klimaanlage in allen Räumen, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Einbauschränke. Ein ideales Haus, perfekt ausgestattet als Erst- oder Zweitwohnsitz in einem der charmantesten Dörfer der Costa Brava.

Ausstattung
KlimaanlageKellerGarageSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Anna Puig

Engel & Völkers ID: W-02Q9YK

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

4

Badezimmer

5

Etagen-Anzahl

2

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

327 m²

Wohnfläche

227 m²

Grundstücksfläche

867 m²

Terrassenfläche

15 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2015

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Gasheizung

Ort: Calella de Palafrugell, Katalonien

Calella de Palafrugell ist ein Fischerdorf an der Costa Brava im Baix Empordà in der Provinz Girona. Es ist eine Stadt, die zur Gemeinde Palafrugell gehört. Im 19. Jahrhundert begann die Girona-Bourgeoisie, an dieser Stelle ihre Sommerresidenzen zu errichten. Calella de Palafrugell ist nicht nur für seine Buchten mit kristallklarem Wasser und dickem Sand berühmt, sondern auch für seinen Habaneres-Gesang, der jedes Jahr am ersten Samstag im Juli gefeiert wird. Unter vielen anderen Fisch- und Meeresfrüchtespezialitäten sticht die typische Küche hervor, die zwischen Anfang Januar und Ende März serviert wird: Seeigel. Eine der interessanten Sehenswürdigkeiten in der Umgebung von Calella de Palafrugell ist der Botanische Garten von Cap Roig, in dem jeden Sommer das Musik stattfindet. Der Leuchtturm von Sant Sebastià, 168 Meter über dem Meeresspiegel, bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Mittelmeer. In Calella finden Sie auch eine schöne "camino de ronda", die nach Llafranc führt. Befindet sich neben der Straße C-65, die direkt mit der historischen Stadt Girona, Barcelona und auch mit Frankreich kommuniziert. Der Flughafen Girona ist nur 50 km und der Flughafen Barcelona 125 km südlich entfernt.

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