Engel & Völkers

Obra nova amb aparcament a l'Eixample

L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya
property
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

D-000GR6 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Nuria Pallares Calved

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
D-000GR6
Obra nova,  Comprar
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Equipament i característiques especials d'aquest projecte d'obra nova

Es tracta d’un edifici d’obra nova amb aparcament propi al cor modernista de Barcelona. En una finca senyorial on es mantenen els elements patrimonials (façanes, patis interiors i vestíbul) que li atorguen la personalitat d’un edifici característic de l’Eixample barcelonès construït a principis del segle XX . Tota la resta serà de nova construcció. Una part de l’edifici es destinarà a habitatges. Els 24 habitatges, de 2 i 3 i 4 habitacions, tindran un disseny adequat a les necessitats actuals, amb llum natural a tots els amplis i equilibrats espais. Així mateix es contemplen en el projecte, plantes baixes dúplex amb amplis jardins privats i àtics, també dúplex, amb grans terrasses. L’aigua sanitària, la calefacció i l’aire acondicionat per aerotèrmia proporcionen el màxim confort amb un elevat estalvi energètic, obtenint d’aquesta manera un certificat d’eficiència energètica A. Opció de comprar plaça d’aparcament, no està inclòs en el preu. La finalització del projecte serà el 2023.
Preu a partir de
945.000 €

Unitats residencials24
Habitacions des de2
Banys des de2
Superfície habitable des de93 m²
Àrea total des de93 m²

Les impressions del projecte d'obra nova

L'Eixample: ubicació i entorn del Promoció d'obra nova

Situat a escassos passos de Rambla Catalunya i Passeig de Gràcia, molt a prop de Plaça Catalunya. Ubicat a la Dreta de l'Eixample, el barri central del districte, en una de las zones més importants i luxoses de la ciutat comtal. L'anomenat Quadrat d'Or es troba en els seus límits i el Passeig de Gràcia és la seva columna vertebral on es concentra les principals joies modernistes, com La Pedrera, la Casa Batlló, la Casa Amatller, la Casa Lleó Morera o la Casa Rocamora, a tocar de la plaça Catalunya. Les grans firmes de luxe i alguns dels millors hotels s'han instal·lat en aquesta milla d'or, que també és un gran atractiu per al mercat d'oficines. Rambla de Catalunya es una de las vies més cèntriques de Barcelona, que discorre per la dreta de l’Eixample en direcció mar-muntanya entre el Passeig de Gràcia i el carrer de Balmes. Neix en la Plaça de Catalunya i acaba en la Avinguda Diagonal. Te un passeig central vorejat de til·lers amb una escultura en cada extrem de Josep Granyer. Es un passeig bàsicament comercial on abunden les cafeteries, restaurants, tendes de moda, galeries d’art i on hi ha dos sales de cine.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

D-000GR6 – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Nuria Pallares Calved
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.