Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
Sant Cugat del Vallès, Catalunya
Encantadora Casa Rehabilitada en el Cor de Sant Cugat
Preu
1.750.000 €
Presentem una impressionant casa situada al centre de Sant Cugat, originalment construïda el 1900 i rehabilitada amb un gust exquisit que combina el millor de la tradició i la modernitat. Aquesta propietat única ofereix un disseny arquitectònic que maximitza el valor de l'espai a través de les seves obertures estratègiques, la disposició intel·ligent de les estances, l'abundant llum natural i els materials d'alta qualitat utilitzats en la seva renovació. La casa compta amb accessos per dos carrers, proporcionant comoditat i privacitat. La rehabilitació ha sabut mantenir l'encant original amb detalls com els sostres alts i la volta catalana, mentre que la disposició moderna i oberta dels espais proporciona una sensació d'amplitud i lluminositat. Els materials d'alta qualitat inclouen parquet de roure combinat amb terres porcellànics, tancaments de fusta d'alta qualitat i terres radiants que asseguren confort i elegància. A més, la propietat està equipada amb un sistema d’aerotèrmia i electrodomèstics d'alta gamma que garanteixen eficiència energètica i comoditat. A la planta baixa, s'accedeix a un acollidor rebedor que connecta amb la resta de la casa. L'ampli i lluminós saló-menjador és ideal per a reunions familiars i moments de relaxació. La moderna i funcional cuina oberta, amb una illa central, serveix com a punt de trobada i espai de treball, equipada amb electrodomèstics d'alta gamma. Un lavabo de cortesia està convenientment ubicat en aquesta planta per a més comoditat. Un encantador pati obert inunda de llum natural els espais adjacents, creant un ambient fresc i serè. Adjacents al pati, hi ha un espai diàfan que pot adaptar-se a diverses necessitats, ja sigui com a sala d'estar addicional, estudi o zona de jocs. Des d'aquest espai, s'accedeix al garatge, proporcionant practicitat i seguretat per als vehicles, i a un bany addicional que completa aquesta àrea de la casa. A la planta superior, la casa compta amb dues escales de disseny elegantment integrades. La primera escala del mòdul principal condueix a dues habitacions dobles, cadascuna amb el seu bany complet, oferint privacitat i confort. La segona escala dóna accés a una altra habitació doble, també amb bany complet, ideal per a convidats o com a suite principal addicional. Aquesta propietat és una joia arquitectònica que ha sabut respectar i realçar el seu valor històric, oferint al mateix temps totes les comoditats modernes que es poden desitjar. Perfecta per a aquells que busquen una llar amb caràcter en un entorn privilegiat com és el centre de Sant Cugat. A més, gràcies a la seva configuració amb dos mòduls d'habitatge, aquesta casa és ideal per a combinar residència i despatx professional, proporcionant la flexibilitat necessària per viure i treballar en un mateix lloc sense renunciar a la comoditat i privacitat.
El teu assessor: Mari Carmen Navarro
ID de la Propietat: W-02QLPC
Tipus de propietat
Casa Adossada
Habitacions
4
Dormitoris
4
Banys
5
Nombre de pisos
2
Aparcaments
1
Superfície total
220 m²
Superfície habitable
220 m²
Paviments
Parquet, Rajoles
Classe d'eficiència energètica
Certificat energètic disponible
Si
Font d'energia
Calefacció per terra radiant
El centre històric encara conserva l'essència de poble amb comerços familiars. Compta amb una gran quantitat de zones verdes, parcs i jardins. Molt proper a Barcelona gràcies a la seva excel·lent comunicació mitjançant els Ferrocarrils Catalans, l'autopista, els Túnels de Vallvidrera o la carretera de la Rabassada. Gran part de les famílies que viuen a Sant Cugat treballen a Barcelona, així poden gaudir dels avantatges de viure en un municipi que manté tradicions, amb una àmplia oferta cultural i gastronòmica, festes populars i al mateix temps gaudeix de prestigioses escoles i universitats internacionals.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.