Engel & Völkers

Oportunitat inversió al centre de Cabrils

395.000 €
  • 7 Habitacions
  • 7 Dormitoris
  • 2 Banys
  • 327 m² Superfície total
  • 327 m² Superfície habitable
  • 198 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Casa antiga de poble al carrer principal de Cabrils amb avantprojecte de reforma total amb moltes possibilitats. La propietat te 327 m2 construïts sobre un solar de 200 m2 amb accés a dos carrers. Actualment disposa d´un local comercial, un pàrquing i dues plantes d´habitatge amb terrassa. - Categoria urbanística: nucli antic (R1a). Determina un fons edificable de 12 m en plantes pis, total en planta baixa, més 1/3 de golfes de la planta pis. Es determina 150 m² construïts per habitatge, donant un coeficient de 2 habitatges. Resum: Planta baixa 210 m² Planta primera 60 m² Planta segona 60 m² Planta golfes 20 m² Total parcel·la 350 m² construïts. - Actualment la parcel·la té construït P.B. + P. Primera, amb un total de 270 m² construïts. La resta d'edificació es realitza com a reformat del que existeix per dret a vol, computant totes les plantes i enderrocant cassetons existents sobre P.B., adaptant-se a normativa actual. - Opció A: Dos habitatges tipus dúplex + plaça de pàrquing amb entrada independent pel carrer/façana nord i un local per a activitat comercial a la planta baixa amb entrada pel carrer de vianants principal de Cabrils. - Opció B: Un habitatge unifamiliar de cinc dormitoris, dues places de garatge i local comercial de 50 m² (també amb entrades independents). (El local de 50 m² es pot ampliar cap al carrer façana nord deixant una plaça de garatge, pas i accés al vestíbul dhabitatge unifamiliar de 3 dormitoris dobles, acabant de formar un local de 110 m² per a hostaleria o activitat comercial).

Característiques
Llar
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Josep Maria Bigay

ID de la Propietat: W-02QQAU

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Altres

Estat

Necessita renovació

Habitacions

7

Dormitoris

7

Banys

2

Nombre de pisos

3

Superfície total

327 m²

Superfície habitable

327 m²

Superfície de parcel·la

198 m²

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

1975

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Certificat energètic disponible

Si

Ubicació: Cabrils, Catalunya

Ens trobem davant una destinació idíl·lica i diferent. Entre el mar i la muntanya, Cabrils està ple de contrastos que convida a conèixer-lo amb detall. Està enclavat a la vall del Baix Maresme i acariciat per la serralada mediterrània de la Serralada Litoral. La seva ubicació geogràfica la converteix en perfecta per viure com a primera o segona residència, ja que es troba a tan sols 25 km. de Barcelona i molt a prop de la mar. Com si estiguéssim sempre de vacances. Cabrils és una població interior però amb molt fàcil accés a la línia de costa, amb tot just 4 km. de distància de Vilassar de Mar. D'un nucli urbà reduït i amb edificacions de baixa altura, la major part de la població habita en diverses zones residencials al voltant d'aquest centre urbà. A tenir en compte la proximitat als ports del Masnou, Mataró i el Club esportiu Port Balis. A més la població de Cabrils està considerada com a Vila Gastronòmica, amb un ampli ventall d'ofertes de restaurants de gran qualitat i d'activitats esportives.

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

País

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per . Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema , quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Trobarem la millor opció de finançament per a tu

  • Assessorament independent
  • Servei complet
  • Soluciones financieras a su medida

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Premià de Dalt, Catalunya, Espanya

    Terreny amb vistes sensacionals

    472.000 €

    • 1.005 m² Superfície de parcel·la
  • Premià de Dalt, Catalunya, Espanya

    Terreny amb esplendides vistes

    472.000 €

    • 973 m² Superfície de parcel·la
  • Vilassar de Dalt, Catalunya, Espanya

    Terrenys per la construcció de cases parellades

    450.000 €

    • 5.964 m² Superfície de parcel·la
  • Mataró, Catalunya, Espanya

    Casa Cantonera a Rocafonda amb Gran Jardí, Garatge i Oportunitat d'Inversió

    450.000 €

    • 4 Dormitoris1 Bany294 m² Superfície habitable278 m² Superfície de parcel·la
  • Mataró, Catalunya, Espanya

    Fantàstic terreny amb vistas mar a Mataró

    450.000 €

    • 1.860 m² Superfície de parcel·la
  • Mataró, Catalunya, Espanya

    Gran terreny urbanitzable en el centre Mataró

    449.000 €

    • 798 m² Superfície de parcel·la
  • Eixample, Mataró, Catalunya, Espanya

    Casa per reformar al centre de Mataró

    415.000 €

    • 3 Dormitoris2 Banys184 m² Superfície habitable109 m² Superfície de parcel·la
  • Vilassar de Dalt, Catalunya, Espanya

    Fantàstic àtic d' obra nova a Vilassar de Dalt

    400.000 €

    • 3 Dormitoris2 Banys183 m² Superfície habitable
  • Premià de Dalt, Catalunya, Espanya

    Formidable terreny pla amb vistes

    399.000 €

    • 650 m² Superfície de parcel·la
  • Cabrera de Mar, Catalunya, Espanya

    Edifici Costamar a peu de platja zona comunitària exclusiva

    390.000 €

    • 3 Dormitoris2 Banys93 m² Superfície habitable15 m² Superfície terrassa
  • Premià de Mar, Catalunya, Espanya

    Magnifico duplex a 10 minuts de la platja

    389.000 €

    • 4 Dormitoris3 Banys119 m² Superfície habitable
  • Mataró, Catalunya, Espanya

    Magnífic terreny amb vistes al mar.

    385.000 €

    • 1.003 m² Superfície de parcel·la

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.

wavy pattern