Fantàstic dúplex d´excel·lents qualitats amb terrassa, El Clot!

590.000 €

3 Habitacions
3 Dormitoris
2 Banys
117 m² Superfície total
97 m² Superfície habitable
50 m² Superfície terrassa

Descripció

Benvinguts a aquesta joia immobiliària al vibrant barri del Clot, Barcelona! Aquesta impressionant propietat ofereix el millor en termes dubicació, comoditat i estil de vida modern. Dúplex amb 117 metres quadrats d´espai ben distribuïts, aquest pis és el lloc perfecte per viure i gaudir de tot el que Barcelona té per oferir. Característiques de la propietat: 1. Saló - menjador semi-integrats, grans i lluminosos, ideals per relaxar-se o entretenir familiars i amics. Amb una orientació que us permet rebre sol durant la tarda i accés a una terrassa de 50 metres quadrats. 2. Dormitoris: El pis compta amb 3 dormitoris que ofereixen espai per al descans i la relaxació. El primer, amb bany i walk-in closet en suite, a més d'armari addicional, oferint total comoditat i privadesa. A més ofereix sortida exterior al balcó de la segona planta, ideal per prendre el cafè al matí. El segon dormitori és doble i compta amb llum natural exterior i armari. La tercera habitació és més petita i no té finestres, així que és ideal per a home office, habitació d'hostes o els amants de la tranquil·litat. 3. Banys: Compta amb 2 banys. El primer en suite, el segon social al primer pis. 4. Cuina: L'apartament compta amb una cuina àmplia amb illa i acabats de gran qualitat. 5. Compte amb Aire condicionat i calefacció central. 6. La propietat compta amb persianes automàtiques a totes les habitacions. i llums especials a vestier. 7. La propietat compta amb traster i 2 pàrquing a disposició. El primer inclòs al preu amb el traster; el segon, per un cost addicional. Ubicat al cobejat barri del Clot, gaudiràs de la combinació perfecta entre la tranquil·litat d'una zona residencial i la proximitat a una àmplia gamma de serveis, botigues, restaurants i transport públic. Viu la vida urbana amb estil en aquest pis únic que ho té tot. Amb excel·lents qualitats, aquest pis irradia llum, en un ambient modern i espaiós que et farà sentir com a casa des del primer moment. No perdis l'oportunitat de fer d'aquest bonic pis la teva nova llar a Barcelona! Contacta'ns avui per a més informació i per programar una visita. T'esperem per mostrar-te la teva propera llar!

Característiques

Aire condicionatBalcóGaratgeJardíPatiTerrassaAscensor

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Ana Lucia Castillo

ID de la Propietat: W-02XWFR

Ubicació: Sant Martí, Barcelona

Barri tranquil i acollidor: El Clot va ser esmentat a l'enquesta internacional Time Out, com el millor barri de la capital catalana i ocupa el lloc 29 al rànquing mundial. Està considerat com una de les zones més segures de la ciutat. Els residents poden gaudir de la pau i la serenitat d'aquest veïnat encantador mentre gaudeixen de la practicitat de serveis propers. Ubicació convenient: Excel·lent connectivitat amb transport públic, incloses les línies d'autobús i metro. A més, ofereix fàcil accés a botigues locals, supermercats, establiments de menjar i àrees recreatives, cosa que garanteix un estil de vida còmode i agradable. El Clot és un dels barris que formen el bonic districte de Sant Martí. El forma juntament amb el Poblenou, el Besòs i el Maresme i la Verneda i la Pau. És un barri relativament petit que guarda un esperit català, allunyat del centre de la ciutat. La seva immillorable ubicació ofereix una estació de tren a 5 minuts, connectada a trens de proximitat i trajecte directe a l'aeroport. (trajecte 30 minuts). De ressaltar també les escoles d'Infantil/Primària i Secundària, de gran utilitat per a les famílies. El carrer Rogent del barri del Clot s'assembla molt a la famosa Rambla de Barcelona. És una avinguda plena de cafeteries, restaurants, botigues i tota mena de serveis. Fa una passejada per aquest carrer i arribaràs a un dels mercats més antics de tota la ciutat: el Mercat del Clot, just al costat de la propietat. Just entre l'ajuntament i el mercat hi ha el preciós Parc del Clot. Allà hi pots trobar xemeneies antigues, arcs i parets antigues. El parc té una atmosfera històrica única. Els arcs de pedra que formaven part de la façana dels antics tallers del ferrocarril, RENFE, es conserven intactes. Aquest bell aqüeducte amb cascada es va convertir en un enorme parc infantil perquè els nens vinguessin després de les classes. El Parc del Clot és sens dubte un lloc on acudir si ets a prop de la zona. Hi ha més llocs de gran interès cultural, que pots visitar al veïnat, com el Teatre Nacional de Catalunya, el Museu de disseny (epicentre del famós festival LLum de Barcelona). El mirador panoràmic de 360 º situat a la planta 30 de l'emblemàtic edifici Torre Glòries; el Centre Cultural de la Farinera del Clot i els Jardins del Clot de la Mel. I per a aquells que vulguin fer algunes compres, el Centre Comercial Glòries, és una excel·lent opció on acudir. Mentrestant al Mercat dels Encants, es pot trobar antiguitats, curiositats i objectes vintage. Deixa't encomanar per la màgia d'un barri únic i especial.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.