Encantadora casa en el centre de Esplugues de Llobregat

Presentem aquesta joia arquitectònica que transporta els seus habitants a través del temps. Construïda el 1895, aquesta residència de 484 metres de construcció, és molt més que una simple llar; és un testimoniatge viu de la història i l'art de l'època. Construïda sobre un solar d'aproximadament 1451 metres quadrats, es troba envoltada per un exquisit jardí perimetral envoltat d'arbres. Aquest ampli terreny proporciona un entorn serè que complementa perfectament la bellesa i la història de la propietat. És una casa a reformar amb un gran potencial per transformar-la en un habitatge ideal per viure i poder compaginar l'àmbit professional, ideal com a seu social d'empresa o fundacions. L´accés a la casa a través del jardí a nivell de carrer ofereix una benvinguda encantadora i un ambient serè des del principi. La distribució en dues plantes permet una separació clara entre les àrees de vida i de treball, cosa que afegeix comoditat i privadesa a l'habitatge. A la planta baixa, els sostres alts de 4,15 metres d'alçada creen una sensació d'amplitud i grandesa. El porxo que dóna accés al rebedor amb escales serveix com a punt de transició entre l'exterior i l'interior de la casa. L´ampli despatx a la planta baixa proporciona un ambient tranquil i productiu per treballar o estudiar, mentre que el gran espai amb arcs de mig punt destaca com una àrea versàtil que ofereix nombroses possibilitats d´ús. Originalment utilitzat com a celler de vins amb producció pròpia, aquest espai ofereix l'oportunitat de ser reimaginat i adaptat segons les necessitats i les preferències dels nous propietaris. La connexió directa amb el jardí i la possibilitat de reobrir les finestres tapiades afegeixen un atractiu addicional a aquesta àrea. A més, en aquesta zona hi ha l'entrada per a cotxes i el garatge, cosa que ofereix comoditat i accessibilitat per als residents i visitants. El cos annex, utilitzat al seu dia com a habitatge dels masovers i zona de treball, afegeix una capa addicional d'història i funció a la propietat, proporcionant un espai separat però connectat que es pot adaptar a una varietat d'usos. El rebedor, el primer espai en entrar-hi, dóna la benvinguda als visitants amb el seu encant clàssic i el seu ambient acollidor. Des d'aquí, s'accedeix al saló central, adornat amb detalls ornamentals i orientat al sud-est per aprofitar al màxim la llum natural i les vistes al jardí. La galeria sobre el jardí afegeix un toc d´elegància i proporciona un espai tranquil per relaxar-se i gaudir de l´entorn exterior. A banda i banda del saló, es troben dos dormitoris dobles amb usos diferents: un com a saleta o despatx, i l'altre com a alcova. La distribució permet una flexibilitat en lús dels espais segons les necessitats dels residents. A més, la presència d´un lavabo privat en un dels dormitoris ofereix comoditat i conveniència. La planta també acull dos dormitoris més, un doble i un altre individual, tots dos amb amplis finestrals que inunden els espais amb llum natural. El distribuïdor o saleta amb una cambra annexa per a armaris, i la seva connexió al porxo, serveix com un espai de transició entre les àrees comunes i privades de la casa. L´ampli menjador, amb sostres decorats i una balconera que s´obre al porxo amb vistes a Collserola, afegeix un toc de grandesa i sofisticació al´ambient. El porxo, amb la seva grandària i la caseta destinada a zona d'aigües, proporciona un lloc perfecte per gaudir de l'aire lliure i el paisatge circumdant. La cuina d'època lluminosa i exterior, al costat del menjador, és un espai funcional i acollidor. La presència de dos banys complets, un amb doble accés, garanteix la comoditat i el confort dels residents i visitants. Finalment, el terrat de 159 m² completa l'edificació principal i ofereix un espai addicional per a activitats a l'aire lliure i vistes panoràmiques de l'entorn.El fet que la casa disposi de calefacció per radiadors amb dipòsit de gasoil és una característica comuna a moltes propietats d'aquest tipus, que ofereix un sistema eficient per mantenir la llar càlida durant els mesos més freds de l'any. La qualificació del terreny com a 14b (zona de remodelació privada) i part del jardí com a 9 (protecció de sistemes generals) ofereix informació important sobre les regulacions urbanístiques i els potencials projectes de remodelació o desenvolupament que podrien realitzar-se a la propietat. En resum, aquesta casa senyorial ofereix una combinació única de característiques històriques, comoditats modernes i un entorn natural encantador a un dels millors barris d'Esplugues del Llobregat. El seu potencial extraordinari la converteix en una oportunitat emocionant per a aquells que cerquen una residència de luxe amb possibilitats de personalització i desenvolupament.