Local en Centro Comercial

Engel & Völkers Commercial presenta este local comercial con excelente ubicación (primera línea con la C31 y a 100 m de Avenida de la Pineda). Es parte de la galería comercial con muy buena imagen corporativa. El inmueble posee luz natural, aire acondicionado, pisos de calidad, ideal para despachos de profesionales, inmobiliarias, sanidad, diseño, informática y múltiples opciones de prestadores de servicios (sin salida de humos). La zona de es fácil aparcamiento y el complejo cuenta con servicios de cafetería, gastronomía, acceso para personal con movilidad reducida y supermercado de primera línea, sumado a una tranquilidad y privacidad ideal para todo tipo de actividades. Edificio con lavabos comnitarios y conserje 12 horas. Tiene una superficie útil, incluida tabiquería de veintiséis metros y trescientos treinta y ocho centímetros cuadrados y una superficie construida de treinta y tres metros y trescientos sesenta centímetros cuadrados incluyendo pasillos de distribución y servicios de planta. Actualmente con inquilinos hasta agosto 2025 con una rentabildiad del 7% anual. No dude en contactarnos para coordinar una visita sin compromiso!! _______________________________________________ Engel & Völkers Commercial presenta aquest local comercial amb ben situat (primera línia amb la C31 ia 100 m d'Avinguda de la Pineda). És part de la galeria comercial amb molt bona imatge corporativa. L'immoble té llum natural, aire condicionat, pisos de qualitat, ideal per a despatxos de professionals, immobiliàries, sanitat, disseny, informàtica i múltiples opcions de prestadors de serveis (sense sortida de fums). La zona és fàcil d'aparcament i el complex compta amb serveis de cafeteria, gastronomia, accés per a personal amb mobilitat reduïda i supermercat de primera línia, sumat a una tranquil·litat i privadesa ideal per a tot tipus d'activitats. Edifici amb lavabos comnitaris i conserge 12 hores. Té una superfície útil, inclosa envans de vint-i-sis metres i tres-cents trenta-vuit centímetres quadrats i una superfície construïda de trenta-tres metres i tres-cents seixanta centímetres quadrats incloent passadissos de distribució i serveis de planta. Actualment amb llogaters fins a agost 2025 amb una rendibilitat del 7% anual. No dubteu a contactar-nos per coordinar una visita sense compromís!! ________________________________________________ Engel & Völkers Commercial presents this commercial premises with an excellent location (first line with the C31 and 100 m from Avenida de la Pineda). It is part of the commercial gallery with a very good corporate image. The property has natural light, air conditioning, quality floors, ideal for professional offices, real estate, healthcare, design, IT and multiple service provider options (without smoke outlet). The area is easy to park and the complex has cafeteria services, gastronomy, access for personnel with reduced mobility and a top-of-the-line supermarket, added to a tranquility and privacy ideal for all types of activities. Building with community toilets and 12-hour concierge. It has a useful area, including partitions, of twenty-six meters and three hundred and thirty-eight square centimeters and a constructed area of ​​thirty-three meters and three hundred and sixty square centimeters including distribution corridors and plant services. Currently with tenants until August 2025 with a profitability of 7% annually. Do not hesitate to contact us to coordinate a visit without obligation!!