Oficina moderna en edificio reformado

Oficinas en un Edificio corporativo eficiente en el corazón del Eixample de Barcelona. Ambiente innovador de primer nivel en un edificio recientemente rehabilitado, tanto en su fachada exterior como en su interior. Servicios comunitarios para cubrir todas las necesidades: Conserjería disponible 12 horas al día. Dos ascensores para adaptar el acceso a todas las plantas. Aparcamiento público-privado disponible dentro del mismo edificio para mayor comodidad. Espacios exteriores de calidad para el bienestar. La planta entresuelo y primera disfrutan de amplias terrazas, ideales para reuniones al aire libre o para relajarse durante la jornada laboral. Además, en unos meses, el edificio dispondrá de una terraza ajardinada de uso comunitario en primera planta. La fachada cuenta con aislamiento térmico y acústico en el exterior e interior, y ventanas practicables en orientación interior. Oficinas modernas y funcionales. Completamente reformadas, diáfanas y llenas de luz natural. Equipadas con tres baños por planta, incluyendo uno adaptado para personas con movilidad reducida. Suelos técnicos de parqué, aire acondicionado y calefacción por conductos para tu confort. Falso techo con iluminación LED regulable para crear el ambiente perfecto. Previsión para zona de office y detectores de incendios para tu seguridad. Ubicación estratégica. Situado en un entorno de gran afluencia de público y centro neurálgico de negocios. Rodeado de una amplia oferta gastronómica y comercial para satisfacer todas tus necesidades. Excelentes conexiones de transporte, incluyendo diversas líneas de autobús y la L1 de metro para una fácil movilidad. Superficie: 404m² Renta: 7.274€/mes Gastos de comunidad e IBI: 1.399,51€/mes Total: 8.673,51€/mes + IVA ENGLISH: Offices in an efficient corporate building in the heart of Barcelona's Eixample. First-class innovative environment in a recently renovated building, both on its exterior façade and interior. Community services to cover all needs: Concierge available 12 hours a day. Two elevators to adapt access to all floors. Public-private parking available within the same building for greater convenience. Quality outdoor spaces for well-being. The mezzanine and first floors enjoy large terraces, ideal for outdoor meetings or to relax during the work day. Furthermore, in a few months, the building will have a garden terrace for community use on the first floor. The façade has thermal and acoustic insulation on the exterior and interior, and operable windows in interior orientation. Modern and functional offices. Completely renovated, open-plan and full of natural light. Equipped with three bathrooms per floor, including one adapted for people with reduced mobility. Parquet technical floors, air conditioning and ducted heating for your comfort. False ceiling with adjustable LED lighting to create the perfect atmosphere. Provision for office area and fire detectors for your safety. Strategic location. Located in an environment with a large influx of public and business nerve center. Surrounded by a wide gastronomic and commercial offer to satisfy all your needs. Excellent transport links, including various bus lines and the L1 metro for easy mobility. Area: 404m² Rent: €7,274/month Community expenses and IBI: €1,399.51/month Total: €8,673.51/month + VAT CATALÀ: Oficines en un Edifici corporatiu eficient al cor de l´Eixample de Barcelona. Ambient innovador de primer nivell en un edifici recentment rehabilitat, tant a la façana exterior com a l'interior. Serveis comunitaris per cobrir totes les necessitats: Consergeria disponible 12 hores al dia. Dos ascensors per adaptar laccés a totes les plantes. Aparcament públic-privat disponible dins del mateix edifici per a més comoditat. Espais exteriors de qualitat per al benestar. La planta entresol i primera gaudeixen d'àmplies terrasses, ideals per a reunions exteriors o per relaxar-se durant la jornada laboral. A més, d'aquí a uns mesos, l'edifici disposarà d'una terrassa enjardinada d'ús comunitari a primera planta. La façana compta amb aïllament tèrmic i acústic a l'exterior i interior i finestres practicables en orientació interior. Oficines modernes i funcionals. Completament reformades, diàfanes i plenes de llum natural. Equipades amb tres banys per planta, incloent-hi un adaptat per a persones amb mobilitat reduïda. Terres tècnics de parquet, aire condicionat i calefacció per conductes pel teu confort. Fals sostre amb il·luminació LED regulable per crear lambient perfecte. Previsió per a zona doffice i detectors dincendis per a la teva seguretat. Ubicació estratègica. Situat en un entorn de gran afluència de públic i centre neuràlgic de negocis. Envoltat d'una àmplia oferta gastronòmica i comercial per satisfer totes les necessitats. Excel·lents connexions de transport, incloent diverses línies d'autobús i la L1 de metro per a una mobilitat fàcil. Superfície: 404m² Renda: 7.274€/mes Despeses de comunitat i IBI: 1.399,51€/mes Total: 8.673,51€/mes + IVA