Trobarem la millor opció de finançament per a tu
- Assessorament independent
- Servei complet
- Soluciones financieras a su medida
El Prat de Llobregat, Catalunya
Encant rústic urbà: un refugi de calidesa a la ciutat.
Preu
630.000 €
Engel & Völkers presenta aquesta encantadora casa que combina funcionalitat i estil, en un disseny acollidor i modern, que irradia calidesa i caràcter, convertint-la en una llar única i plena d'encant. És la casa idònia per als qui busquen una casa peculiar, amb ànima i personalitat, evocant a una llar de poble, situada en una gran ciutat. La combinació del seu disseny rústic i alhora modern, es barregen per a aconseguir una personalitat singular, a l'espera de cobrar vida amb la seva presència i toc final. El seu interior li permetrà abraçar un estil de vida més autèntic i connectat amb la natura. Des del primer pas, es desperten unes sensacions extraordinàries, que inspiren calma, calidesa i confort. La combinació de la pedra i els materials naturals, generen una sensació d'acolliment immediat. Se sentirà en un lloc que convida a quedar-se i relaxar-se. L'ambient és protector, com una abraçada a l'hivern. Els sostres amb bigues de fusta, les parets gruixudes i els detalls tradicionals fan sentir seguretat i arrelament. Un ampli i acollidor saló, amb cuina oberta i equipada gairebé íntegrament, es converteix en el cor de la casa. Des d'aquí podrà accedir a un preciós pati al mateix nivell, immillorable per a desconnectar del món i relaxar-se. Des d'aquesta ubicació, podrà ascendir a través d'una escala exterior al solàrium, adaptant-lo a les seves necessitats i estil de vida, sent una extensió, no sols de la casa, sinó un veritable refugi a l'aire lliure, que ofereix moments únics de gaudi i desconnexió. En planta disposem de 2 habitacions, una d'elles interior i l'altra alineada amb la fatxada exterior de la casa i també, un bany complet, situat estratègicament, per a donar servei a les dues habitacions i a la resta de la planta. A través d'una escala escamotejable, que aporta un toc estètic i pràctic a l'espai, pujarem a la zona amb golfes, on es troba la tercera habitació, que el sorprendrà, per la seva coberta de dos vessants i els materials càlids, com la pedra i la fusta, que evoquen una atmosfera tranquil·la i romàntica. Quan s'endinsi en aquest espai excepcional, viatjarà a un lloc de pau interior, on l'autenticitat i la calidesa transformen cada racó en una llar genuïna. Aquesta casa tan singular, és el colofó perfecte pels qui busquen una llar única i inoblidable, on la vida quotidiana es converteix en un continu delit per als sentits. Converteixi-la en el seu llegat personal que parli per si només i transcendeixi al temps.
El teu assessor: Eduardo Maeso
ID de la Propietat: W-02Y6T3
Tipus de propietat
Casa Adossada
Estat
Superior
Habitacions
3
Dormitoris
3
Banys
1
Pis
1
Nombre de pisos
2
Superfície total
77 m²
Superfície habitable
77 m²
Superfície de parcel·la
107 m²
Any de construcció
1934
Certificat energètic disponible
En progrés
L'habitatge està emplaçat en una artèria principal, que connecta diverses zones del Prat de Llobregat, facilitant l'accés a diferents punts de la ciutat. A més es troba ben comunicada mitjançant transport públic, ja que la parada d'autobús està a escassos metres de l'habitatge. Al llarg de l'Avinguda es poden trobar diversos punts d'interès, com a centres educatius, instal·lacions esportives i espais culturals. En el seu entorn es troben infinitat de serveis, com per exemple els que engloba la restauració, el comerç en tota la seva diversitat, així com els sanitaris. D'altra banda, compte en les seves proximitats amb totes les possibilitats quant a transport públic, que faciliten la connexió amb qualsevol punt de la ciutat, així com de Barcelona capital i l'aeroport internacional Josep Tarradellas. El Prat de Llobregat és una població molt pròxima a Barcelona, que compta amb un dels paratges més peculiars de Catalunya, l'espai natural del Delta del Llobregat declarat patrimoni UNESCO de la Humanitat des de l'any 1987 i que es pot visitar amb la família i observar una múltiple i variada mostra d'ocells. Des d'allí podem dirigir-nos a la platja coneguda com la de "Els Militars", entre d'altres, que compta amb més de 800 m de llarg i més de 100 m d'ample, sense aglomeracions i que convida a relaxar-se i a gaudir sol o en companyia. En l'àmbit econòmic-social, El Prat de Llobregat té una població en l'actualitat, que s'aproxima als 66.000 habitants. El seu teixit econòmic es basa en l'agricultura, el comerç i el sector empresarial, comptant amb un polígon que alberga aquesta última activitat important, sota la influència de l'aeroport, així com una xarxa d'hotels que cobreix perfectament les necessitats d'una població flotant i que tria aquesta demarcació, com a eix per a les seves activitats temporals, pròximes a aquesta ubicació. Tot això, situa a aquesta ciutat en el rànquing de la renda per càpita catalana de les ciutats, amb una població superior als 50.000 habitants, doblegant la mitjana general i havent experimentat en l'últim trienni un increment del 14%. Quant al clima, de caràcter mediterrani, els estius són càlids i secs, amb temperatures mitjanes de 25/30 °C. Els hiverns són suaus, oscil·lant el mercuri entre els 8/15 °C.
Propietats properes
Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.