Pis atractiu i captivador al cor del Clot

445.000 €

2 Habitacions
2 Dormitoris
1 Bany
94 m² Superfície total
94 m² Superfície habitable

Descripció

Benvinguts a aquesta joia immobiliària en el vibrant barri d'El Clot, Barcelona! Aquesta impressionant propietat ofereix el millor en termes d'ubicació, comoditat i estil de vida modern. Amb 85 metres + 9mtrs incloent el balcó, d'espai molt ben distribuït i un balcó encantador, aquest pis és el lloc perfecte per a viure i gaudir de tot el que Barcelona té per a oferir. Característiques de la propietat: 1. Saló - menjador gran i lluminós, ideal per a relaxar-se o entretenir a familiars i amics. Amb una orientació que li permet rebre sol durant la tarda. 2. Dormitoris: L'apartament compta amb 2 dormitoris que ofereixen espai per al descans i la relaxació. Cada habitació doble està dissenyada per a oferir comoditat i privacitat, a més de comptar amb llum natural. Per als qui busquen 3 habitacions, existeix la possibilitat de tenir-les ja que anteriorment, en el pla original la seva distribució era així. 3. Banys: Compta amb 1 bany molt còmode i espaiós, dissenyats per a gaudir d'aquest espai. 4. Cuina: L'apartament compta amb una cuina petita amb finestra al pati interior. 5. Compta amb Aire condicionat i sistema de calefacció central. 6. Les qualitats del pis, armaris de paret, pis en fusta, són característiques encantadores per a ressaltar. 7. El preu inclou un espai de pàrquing gran per a cotxe i moto. 8. L'edifici disposa d'un terrat comunitari que compta amb un traster per a cada propietat. Situat en el cor del barri d'El Clot, gaudiràs de la combinació perfecta entre la tranquil·litat d'una zona residencial i la proximitat a una àmplia gamma de serveis, botigues, restaurants i transport públic. Viu la vida urbana amb estil en aquest pis únic que ho té tot. Reformat amb molt bones qualitats, aquest pis irradia un ambient modern i sofisticat que et farà sentir com a casa des del primer moment. No perdis l'oportunitat de fer d'aquest bell pis la teva nova llar a Barcelona! Contacta'ns avui per a més informació i per a programar una visita. T'esperem per a mostrar-te la teva pròxima llar!

Característiques

Aire condicionatBalcóSistema de seguretatAscensorVista obertaAccessible amb cadira de rodes

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

El teu assessor: Ana Lucia Castillo

ID de la Propietat: W-02URPL

Ubicació: Sant Martí, Barcelona

Barri tranquil i acollidor: El Clot va ser esmentat a l'enquesta internacional Time Out, com el millor barri de la capital catalana i ocupa el lloc 29 al rànquing mundial. Està considerat com una de les zones més segures de la ciutat. Els residents poden gaudir de la pau i la serenitat d'aquest veïnat encantador mentre gaudeixen de la practicitat de serveis propers. Ubicació convenient: Excel·lent connectivitat amb transport públic, incloses les línies d'autobús i metro. A més, ofereix fàcil accés a botigues locals, supermercats, establiments de menjar i àrees recreatives, cosa que garanteix un estil de vida còmode i agradable. El Clot és un dels barris que formen el bonic districte de Sant Martí. El forma juntament amb el Poblenou, el Besòs i el Maresme i la Verneda i la Pau. És un barri relativament petit que guarda un esperit català, allunyat del centre de la ciutat. La seva immillorable ubicació ofereix una estació de tren a 5 minuts, connectada a trens de proximitat i trajecte directe a l'aeroport. (trajecte 30 minuts). De ressaltar també les escoles d'Infantil/Primària i Secundària, de gran utilitat per a les famílies. El carrer Rogent del barri del Clot s'assembla molt a la famosa Rambla de Barcelona. És una avinguda plena de cafeteries, restaurants, botigues i tota mena de serveis. Fa una passejada per aquest carrer i arribaràs a un dels mercats més antics de tota la ciutat: el Mercat del Clot, just al costat de la propietat. Just entre l'ajuntament i el mercat hi ha el preciós Parc del Clot. Allà hi pots trobar xemeneies antigues, arcs i parets antigues. El parc té una atmosfera històrica única. Els arcs de pedra que formaven part de la façana dels antics tallers del ferrocarril, RENFE, es conserven intactes. Aquest bell aqüeducte amb cascada es va convertir en un enorme parc infantil perquè els nens vinguessin després de les classes. El Parc del Clot és sens dubte un lloc on acudir si ets a prop de la zona. Hi ha més llocs de gran interès cultural, que pots visitar al veïnat, com el Teatre Nacional de Catalunya, el Museu de disseny (epicentre del famós festival LLum de Barcelona). El mirador panoràmic de 360 º situat a la planta 30 de l'emblemàtic edifici Torre Glòries; el Centre Cultural de la Farinera del Clot i els Jardins del Clot de la Mel. I per a aquells que vulguin fer algunes compres, el Centre Comercial Glòries, és una excel·lent opció on acudir. Mentrestant al Mercat dels Encants, es pot trobar antiguitats, curiositats i objectes vintage. Deixa't encomanar per la màgia d'un barri únic i especial.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.