Espectacular Dúplex a Vila de Gràcia

Lloguer total

2.500 €

3 Habitacions
3 Dormitoris
2 Banys
155 m² Superfície total
155 m² Superfície habitable

Descripció

Pis de lloguer temporal de 11 mesos renovables. Subministraments i wifi a part 200€/mes. En plena Vila de Gràcia al cor del cèntric i animat barri de Gràcia, trobem aquest espectacular dúplex a planta baixa de 155m2 construïts, completament moblat i equipat. Forma part d´una antiga fàbrica tèxtil rehabilitada el 2024 amb màximes qualitats i gust. A la planta baixa hi ha la zona de dia, s'hi inclouen, un preciós saló il·luminat per uns grans finestrals amb un jardí anglès que atorga el toc més natural d'aquest espai, al costat una cuina semioberta, funcional i totalment equipada , 1 lavabo de cortesia i finalment un pràctic menjador. Per una moderna escala d'estil industrial accedim a la zona de nit a planta primera, amb 2 dormitoris dobles exteriors, 1 despatx, 1 bany complet amb dutxa, un ampli vestidor i zona de rentadora i assecadora. La rehabilitació integral de l'edifici el 2002, va recuperar elements estructurals industrials que li imprimeixen un estil molt elegant, hi trobem parets de maó vista, bigues de ferro. Es tracta d´una finca d´alt standing, d´arquitectura moderna, amb prestacions i acabats de qualitat, amb pocs veïns, tranquil·la, amb servei de consergeria. Sol·liciteu una visita i permeteu que us mostrem tots els seus encants.

Característiques

Aire condicionatCuina integradaSistema de seguretatAscensorLavabo de convidatsMoblat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Pere Llabata

ID de la Propietat: W-02Y6VJ

Ubicació: Gràcia, Barcelona

Vila de Gràcia és sens dubte, el barri més emblemàtic de Barcelona, situat en una dels principals carrers de Vila de Gràcia es troba aquesta encantadora propietat ideal per a parelles i famílies. Situada prop de les plaça del Nord, Rovira i Trias i els Jardins del Mestre Balcells, on la riquesa artística, gastronòmica i cultural de la ciutat pot trobar-se en el seu ritme més pausat i reflexiu. La seva ubicació implica accés a tot tipus de transport públic, equidistant entre les estacions de metro de Lesseps i *Joanic i a un sense fi d'opcions comercials.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.