Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02O2LQ – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Ana Krywicki

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02O2LQ
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Casa amb pati i terrassa a l'Eixample

Preu
1.100.000 €

Dormitoris3
Banys3
Superfície habitable187 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Casa adossada, totalment reformada, amb pati, terrassa i soterrani, distribuïda en un total de 5 plantes. Els 181 m2 estan distribuïts en 5 plantes, amb sostres de doble alçada, volta catalana i un mur vista de la casa original del 1900. A nivell de carrer ens trobem amb la sala principal amb finestral, que alhora es subdivideix en cuina menjador amb sortida a pati, i una altra sala a entresòl, amb finestral cap a pati. En aquest nivell és protagonista el mur original de pedra, el terra en micro ciment i la llum que ingressa per les dues orientacions de la casa, sud-est i nord-oest. Des de la cuina, totalment equipada, accedim a un pati privat de 17m2 més traster lateral, lavabo de cortesia i l'escala cap al soterrani. Aquesta àmplia estada amb sistema de ventilació automatitzada i lluerna des del pati, és un espai privat ideal per a convidats, com sala de jocs, cinema o entreteniment. Al nivell superior a l'entresòl, ens trobem amb dues habitacions dobles, cadascuna amb bany complet en suite, grans armaris i finestrals a carrer o pati. A través dels graons de vidre, pugem a l'últim nivell, compost per safareig cobert i una fabulosa terrassa de 40 m2, perfecta per gaudir tot l'any. Reformada el 2020, en estat excel·lent i llesta per entrar a viure. Aquesta casa, per distribució, mida i estades, és ideal per gaudir i compartir amb família/amics. Una raresa al mig de la ciutat Comtal. S´ofereix opcionalment i per preu addicional, una plaça de garatge per a cotxe gran i 2 motos, amb traster tancat.
Tipus de propietat

Dúplex

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

3

Superfície terrassa

40 m²

Superfície habitable

187 m²

Superfície total

187 m²

Estat

Superior

Any de construcció

2004
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bomba de calor
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Pati
Sistema de seguretat
Terrassa

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

La part central de l'Eixample, la Dreta de l'Eixample, és el barri on es concentren els més significatius edificis del Modernisme Català, com La Pedrera, la Casa Batlló i la Casa Ametller, entre molts altres, juntament amb els comerços, les oficines, cinemes, teatres, etc, que encara avui dia continua sent el centre dinàmic de la ciutat. Aquesta propietat, ubicada gairebé tocant Passeig Sant Joan, a 150 metres de Plaça Tetuan, menys de 10 minuts a peu de Passeig de Gràcia o el trendy barri del Born. Es troba perfectament comunicada per transport públic, busos i metro, envoltada de nombrosos serveis, col·legis, comerços i restaurants.

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02O2LQ – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Ana Krywicki
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar