Magnífic dúplex a prop del mar amb Llicència Tusística i al costat del nucli urbà

395.000 €

3 Habitacions
3 Dormitoris
2 Banys
110 m² Superfície total
110 m² Superfície habitable

Descripció

Magnífic dúplex a prop del mar amb Llicència Tusística i al costat del nucli urbà Dúplex construït l'any 2003 de 110 m² de luxe amb piscina en zona comunitària, a prop del centre del poble i amb vistes al mar, amb una ubicació sud/est immillorable pel seu ambient tranquil i per la facilitat de connexió a totes les comunicacions per carretera, autopista i tren. Sortint per l'escala o per l'ascensor, entrem directament a planta a un ampli saló menjador i zona de lectura descans amb molta llum, al costat una equipada cuina, les dues estances tenen sortida directa a una tranquil·la i còmoda terrassa. Baixant per l'escala tenim la zona de nit, composta per 3 habitacions, una suite i 1 bany que dona servei a la resta de la casa. La zona comunitària es troba a l'exterior, aquesta zona enjardinada està adaptada per a persones amb mobilitat reduïda, l'orientació sud/est fa que estigui completament orientada al sol, hi podem gaudir d'una bonica piscina amb vestidor i dutxes La propietat inclou 2 places de pàrquing de 12 m² incloses en el preu més 1 traster de 4 m². Us convidem a visitar-la!!!!

Característiques

Aire condicionatCuina integradaPatiVistes al mar i al llacSistema de seguretatPiscinaTerrassaFaçana marítimaAscensorÀticArmari encastatVista verdaLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaMoblat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Joan Enric de Caralt

ID de la Propietat: W-02SMBE

Ubicació: Sant Pol de Mar, Catalunya

L'encantadora població de Sant Pol de Mar és un municipi a la comarca del Maresme, a 50 km de Barcelona i Girona, entre Calella i Canet de Mar. La seva població és aproximadament d'uns 5.000 habitants. Sant Pol de Mar us ofereix un entorn idíl·lic, tant per les platges d'aigua fresca i sorra gruixuda, el tranquil i acollidor passeig marítim, el passat i el present mariner. Gaudeix de tota mena de serveis, gran oferta lúdica, cultural i gastronòmica, escoles bressol, col·legis i centres esportius. Una connexió viària excel·lent amb accés a autopistes direcció a Barcelona i Girona, estació de ferrocarril al centre del poble. En definitiva, un lloc excepcional per viure tot l'any o com a segona residència, clima temperat i agradable durant tot l'any.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense previ avís. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda, l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el pagament dels impostos i despeses següents: (i) en els primers lliuraments d'habitatges (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) a les segones i ulteriors entregues d'habitatges (habitatges de segona mà) el pagament de l'ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica, us podeu adreçar a l'Agència.