Pis reformat i cèntric

265.000 €

3 Habitacions
3 Dormitoris
1 Bany
60 m² Superfície total
60 m² Superfície habitable

Descripció

¡Oportunitat única al centre històric de Barcelona! Ideal per a inversió o primera compra. Reforma excel·lent del 2020 realitzada per un estudi d'arquitectura mantenint elements originals i materials de qualitat. Moblat i decorat per interiorista. Molt bona llum: tercera planta real i orientació sud oest per al saló i un dels dormitoris. Finca molt ben mantinguda sense ascensor, però amb escala molt còmoda. Distribució quadrada excel·lent sense àrees de pas per maximitzar l'espai. Tres dormitoris (un doble amb balcó) i un bany complet còmode amb plat de dutxa. Fusteria de nivell i aire condicionat per conductes freda calor a totes les estances per a més comoditat i aïllament màxim. Dos dormitoris a celobert molt tranquil. Safareig integrat. Excel·lent inversió en zona amb forta demanda de lloguer. Rendibilitat molt alta, especialment en el context de lloguers a curt termini d'un a onze mesos (història disponible).

Característiques

Aire condicionatBalcóCuina integrada

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Stephane Rinaudo

ID de la Propietat: W-02V1M7

Ubicació: Ciutat Vella, Barcelona

Ubicació excel·lent en un carrer sense cotxes al centre històric de la ciutat. Part alta del Raval. Cantonada amb el carrer de moda Joaquín Costa i el bonic carrer Carme. Molts comerços, bars i restaurants a proximitat. Centre cultural i històric de la ciutat. A passes del mercat de la Boqueria, del MACBA, de les Rambles i de la Rambla del Raval. A 10 minuts caminant del port, 20 de la platja, 10 de plaça Catalunya (Aerobus). A prop també del mercat de Sant Antoni. Comunicació molt bona amb el metro (Liceu i Sant Antoni). La millor inversió al barri amb les rendibilitats més altes de la ciutat.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.