Parcel·la en la exclusiva urbanització de Mas Ram

495.000 €

907 m² Superfície de parcel·la

Descripció

A Badalona, sobre una generosa parcel·la de 907 m², s'alça un terreny excepcional, un llenç en blanc per a la seva visió arquitectònica. Una oportunitat única per a crear la llar dels seus somnis en un entorn privilegiat. Imaginis un oasi de tranquil·litat, un refugi on la natura i l'exclusivitat es fusionen. Aquest terreny ofereix un potencial il·limitat, un espai immaculat per a construir una residència de luxe, adaptada als seus gustos més exigents. La seva ubicació privilegiada a Badalona li permetrà gaudir de la serenitat d'un entorn residencial, alhora que es trobarà prop de tots els serveis i comoditats. La grandesa de la superfície li permet dissenyar un projecte amb llibertat creativa, integrant elements com una piscina privada, jardins exuberants, terrasses panoràmiques, o qualsevol altra característica que porti la seva vida a un nivell superior. La possibilitat d'una construcció a mesura, li permet integrar les tecnologies més avançades i els materials de màxima qualitat, creant una llar veritablement excepcional. L'actual pla urbanístic aprovat per a aquesta zona permet construir 0,75 m2 de sostre per m² de parcel·la. Això es traduiria en una superfície construïda màxima de 680 m2. La distància mínima al vial ha de ser de 8 metres i a les parcel·les veïnes dels laterals de 5 metres. L'ocupació màxima permesa és del 30%, cosa que significa poder construir un habitatge amb una planta de 272 m2. L'altura màxima permesa és de 9,15 metres i podria edificar-se PB+2. Addicionalment, també podria construir-se una edificació auxiliar de fins a 3,30 metres d'altura amb una ocupació màxima del 3%, és a dir uns 27 m2. Aquesta és una oportunitat excepcional per a construir la propietat dels seus somnis a Badalona. Un terreny amb un potencial immens, esperant la seva visió per a convertir-se en una obra mestra de l'arquitectura i el luxe. No deixi escapar aquesta oportunitat única de crear un espai incomparable que reflecteixi la seva personalitat i el seu estil de vida.

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

El teu assessor: Cristina Freire

ID de la Propietat: W-02X7T6

Ubicació: Mas Ram, Catalunya

Benvinguts a Mas Ram, un paradís de serenitat a tocar de la vibrant Badalona. Aquesta propietat excepcional, situada en un enclavament privilegiat, està destinada a aquells que busquen una vida luxosa i tranquil·la, sense renunciar a la comoditat d'una gran ciutat. La seva ubicació estratègica permet accedir fàcilment a les millors platges de la costa barcelonina, a tan sols 10 minuts en cotxe, o 20 minuts en transport públic, on podreu gaudir del sol mediterrani i de les aigües cristal·lines. L'infraestructura de la zona és impecable. Disposa d'un excel·lent sistema de transport públic, amb freqüents connexions de bus i tren que us permetran arribar al centre de Barcelona en aproximadament 30 minuts. A més, trobareu una gran varietat de comerços, restaurants de primera qualitat i centres mèdics a poca distància, garantint la màxima comoditat i accessibilitat. Les activitats d'oci són innumerables. Des de passejades relaxants pel passeig marítim, fins a excursions a les muntanyes properes, sempre hi haurà alguna cosa per fer. A més, la proximitat a Barcelona obre un ventall immens de possibilitats culturals, gastronòmiques i d'entreteniment. Imagineu-vos gaudint d'un concert a l'Auditori, d'una visita al Museu Picasso o d'una deliciosa paella en un restaurant amb vistes al mar, tot això a un curt trajecte de la vostra nova llar. Aquesta propietat es distingeix per la seva exclusivitat i les seves característiques úniques. La tranquil·litat de la zona, la seva bellesa natural i la seva proximitat a la ciutat, la converteixen en una oportunitat excepcional. Es tracta d'un refugi de pau i elegància, un lloc on podreu desconnectar de l'estrès diari i gaudir de la vida amb totes les comoditats. En definitiva, aquesta propietat a Moreres representa més que una simple compra; és una inversió en un estil de vida superior. Una simfonia de luxe, tranquil·litat i comoditat, a tocar del mar i a un pas de la vibrant vida urbana. Aquí, podreu viure el somni mediterrani.

Honoraris

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.