Fantàstica casa d'obra nova a Lloret de Mar

769.500 €

7 Habitacions
4 Dormitoris
4 Banys
360 m² Superfície total
360 m² Superfície habitable
964 m² Superfície de parcel·la

Descripció

Es ven aquesta magnífica casa d´obra nova, orientada completament al sud, amb acabats interiors d´alta qualitat. Està situada en una urbanització tranquil·la, a només 3 km del centre i les platges de Lloret de Mar. El preu de venda actual és en fase inicial de construcció. A la planta soterrani, hi ha un gran garatge amb capacitat fins a 4 cotxes, una habitació per als equips i un traster; a la planta baixa, hi ha una suite, 2 habitacions dobles i un segon bany; a la primera planta, hi ha un ampli saló amb llar de foc obert a una fantàstica cuina amb illa, una suite i la bugaderia; i a la planta coberta hi ha el solàrium amb vistes al mar i una piscina. Aquest habitatge s'ha dissenyat per gaudir del màxim confort i maximitzar l'estalvi energètic i disposa de les següents instal·lacions: • Sistema d'aïllament tèrmic exterior (SATE). • Envidrament i fusteria exterior de gran qualitat. • Accessibilitat per a persones amb mobilitat reduïda. • Sistema de calefacció/refrigeració i ACS mitjançant aerotèrmia, terra radiant i aire condicionat. • Equips d'il·luminació amb tecnologia LED. • Sistema de domòtica. • Preinstal·lació equipada per poder instal·lar fins a 14 panells solars. • Ascensor des del garatge cap a totes les plantes. • Piscina de cloració salina i il·luminació LED. • Cuina de disseny amb electrodomèstics de classificació A+, integrats als mobles. També es permet al comprador, la possibilitat d'adaptar al seu gust els diferents components de l'immoble durant la seva construcció.

Característiques

Aire condicionatBalcóCuina integradaJardíVistes al mar i al llacPiscinaTerrassaAscensorLlarArmari encastatVista verdaVista obertaAccessible amb cadira de rodes

Engel & Völkers Costa Brava Sud

+34 972 102 163

El teu assessor: Joan Lluis Marigot

ID de la Propietat: W-02PXXD

Ubicació: Lloret de Mar, Catalunya

Lloret de Mar és un municipi de la comarca de la Selva, a la província de Girona, situat al costat del mar, a la Costa Brava. Està dotat d’unes platges excel·lents de sorra granulada. Té també unes magnífiques vistes al castell en un extrem i al monument de La dona Marinera a l'altre extrem de la platja. Clima mediterrani litoral, amb temperatures sempre molt més suaus degut a l’efecte tèrmic moderador del mar. Tot i això, s’ha de tenir en compte que el Mediterrani és un mar càlid tot l´any, de manera que l’efecte suavitzador de les temperatures que el caracteritza és més evident a l´hivern que no pas a l'estiu. La sequera estival d’aquest clima sol durar tres mesos i les precipitacions màximes es concentren a la tardor. El nucli actual de la població es va formar durant el segle XV al voltant de la platja. El port nàutic de Canyelles és l’únic port esportiu de Lloret de Mar, ubicat a la platja de Canyelles, i on es poden amarrar embarcacions de mida mitjana. Els aeroports més propers són el de Girona a 30 km, i el de Barcelona a uns 75 km. L’aeroport de Girona comunica a Lloret de Mar amb un bon nombre de ciutats d’arreu del món. El de Barcelona està connectat amb vols regulars amb les principals ciutats del món. A Lloret de Mar hi trobem un camp de golf i un dels més coneguts parcs aquàtics de la zona. El camí de Ronda Lloret de Mar - Fenals constitueix una de les rutes més maques que es poden fer a la Costa Brava.

Honoraris

En compliment de la Llei 3/2917 del 13 de febrer de 2018 del Codi Civil de Catalunya, pel qual s'aprova el Reglament d'informació al Consumidor en la compravenda o lloguer d'habitatges a Catalunya. S'informa al client que les despeses notarials, registrals i impostos que li siguin d'aplicació (ITP o IVA + AJD) i altres despeses inherents a la compravenda o lloguer, no estan inclosos en el preu.