Engel & Völkers
property image

Preciosa casa a Bellaterra

Lloguer total

4.300 €
  • 5 Habitacions
  • 5 Dormitoris
  • 4 Banys
  • 405 m² Superfície total
  • 405 m² Superfície habitable
  • 1.149 m² Superfície de parcel·la
  • 80 m² Superfície terrassa

Descripció

Lluminosa i diàfana casa unifamiliar ubicada a la millor zona de Bellaterra, a 10 minuts caminant de l'estació, amb boniques i clares vistes a les muntanyes, on poder gaudir de gran tranquil·litat i intimitat. Destaca la llum natural a totes les estances i l'accés directe a la zona del jardí i la piscina. Té un disseny elegant i atemporal amb espais amplis i ben distribuïts. La zona de dia de la planta principal consta de rebedor a dues altures, gran saló menjador amb vista al jardí, una cuina moderna, zona de rentatge i office, bany de cortesia i garatge per a tres cotxes. A la mateixa planta, però totalment a part trobem la tranquil·la zona de nit: 4 habitacions (una en suite) amb accés a la zona de la piscina i del jardí i un bany complet. L'acollidora planta superior té vistes al Tibidabo i el sostre recobert de fusta clara. Es distribueix en una àmplia zona polivalent amb molta llum natural on posar una o diverses zones de treball, sala de música, biblioteca, sala d'estar, etc. A més té una gran suite amb una extensa zona d'armaris i un bany complet. El jardí generós que envolta la casa disposa de zona de piscina, parc de jocs infantils i una zona chill-out a l'ombra d'un magnífic roure centenari. *En compliment del que disposen els articles 17.6 i 17.7 de la Llei 29/1994, de 24 de novembre, d'Arrendaments Urbans, la Llei 12/2023, de 24 de maig, pel dret a l'habitatge i la Llei 18 / 2007, del 28 de desembre, del dret a l'habitatge de Catalunya, s'indica: 1- Que el Propietari no és Gran Forquilla. 2- Que l'habitatge es troba en una zona de mercat residencial tensat. 3- Que el Sistema Estatal de Referència de Preus de Lloguer d'Habitatge no dona cap valor per a l'habitatge, ja que té més de 150m².

Característiques
Aire condicionatCuina integradaGaratgeJardíPatiSistema de seguretatPiscinaTerrassaÀticArmari encastatLavabo de convidatsVista de muntanyaVista obertaParc infantil
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

El teu assessor: Anna Franquesa Amador

ID de la Propietat: W-02XVAQ

Detalls de la propietat

Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Estat

Bo

Habitacions

5

Dormitoris

5

Banys

4

Nombre de pisos

2

Garatges

3

Aparcaments

3

Superfície total

405 m²

Superfície habitable

405 m²

Superfície de parcel·la

1.149 m²

Superfície terrassa

80 m²

Informació sobre l'eficiència energètica

Any de construcció

2001

Classe d'eficiència energètica

energy class icon

Certificat energètic disponible

Si

Demanda energètica final

151 kWh/m²a

Consum final d'energia

151 kWh/m²a

Font d'energia

Calefacció de gasoil

L'energia inclou aigua calenta

No

Ubicació: Bellaterra, Catalunya

Bellaterra és una zona residencial molt exclusiva i demandada. Situada en un entorn natural privilegiat i molt ben comunicada amb Sant Cugat del Vallès (4km) i amb Barcelona (15km) tant per via terrestre com per transport públic (tren FGC). Es troba entre els termes municipals de Sabadell, Cerdanyola i Sant Cugat del Vallès. Disposa de tots els serveis i té diversos centres comercials a pocs kms. Propera a les escoles internacionals més prestigioses: Àgora, La Vall, Escola Waldorf, Europa International School, Campus Universitari de la Universitat Autònoma de Barcelona (UAB), ESADE, Escola Tècnica Superior d'Arquitectura del Vallès (ETSAV-UPC), etc. També disposa d´excel·lents clubs de golf, tennis i aeronàutic propers, així com el prestigiós Centre d´Alt Rendiment per a esportistes, CAR de Sant Cugat.

Plànols (4)

floor plan image

Contacta amb el proveïdor

Es requereix valoració sobre aquesta propietat

Estic d'acord amb el tractament de les meves dades amb la finalitat de cercar immobles i ser contactat per EV MMC Spain, S.L.U.. Si facilito el meu número de telèfon, també accepto ser contactat per telèfon. Les meves dades anteriors es poden transmetre a un soci de llicència local adequat del grup Engel & Völkers amb la finalitat d'establir contacte.

Pots conèixer amb detall quines dades emmagatzema EV MMC Spain, S.L.U., quins drets tens en aquest context i com revocar el teu consentiment per al futur en qualsevol moment a la política de privadesa.

Propietats properes

Aquestes cases et poden interessar

  • Exclusiva casa a estrenar al centre de la ciutat.

    Sant Cugat del Vallès, Catalunya, Espanya

    Exclusiva casa a estrenar al centre de la ciutat.

    Lloguer total

    4.900 €

    • 4 Dormitoris5 Banys220 m² Superfície habitable140 m² Superfície de parcel·la
  • Casa independent a Bellaterra

    Bellaterra, Catalunya, Espanya

    Casa independent a Bellaterra

    Lloguer total

    4.400 €

    • 5 Dormitoris5 Banys440 m² Superfície habitable2.030 m² Superfície de parcel·la
  • Lloguer casa unifamiliar a l'Arxiu

    Sant Cugat del Vallès, Catalunya, Espanya

    Lloguer casa unifamiliar a l'Arxiu

    Lloguer total

    4.100 €

    • 5 Dormitoris4 Banys465 m² Superfície habitable723 m² Superfície de parcel·la
  • Emblemàtica casa en zona del golf

    Sant Cugat del Vallès, Catalunya, Espanya

    Emblemàtica casa en zona del golf

    Lloguer total

    3.500 €

    • 4 Dormitoris2 Banys181 m² Superfície habitable181 m² Superfície de parcel·la
Casa en lloguer a Catalunya

La teva botiga

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Proveïdor:

EV MMC Spain, S.L.U.

Honoraris

Les dades exposades són oferts per tercers, són merament informatius i se suposen correctes, no garantint la seva veracitat, per la qual cosa la informació pot contenir errors, canvis de renda i omissió i/o retirada de l'immoble del mercat sense previ avís. EV *MMC *SPAIN, SLU ofereix serveis adaptats a les necessitats individuals dels clients pels quals s'abona un 10% de l'anualitat de l'immoble seleccionat, aquests honoraris no comprenen, en cap cas, les despeses de gestió intermediació immobiliària i formalització del contracte d'arrendament, que són assumits íntegrament pel propietari o tercers col·laboradors. Les condicions particulars, com ara destí de l'immoble, durada, fiança, etc,… són especificades en l'oferta d'arrendament i requereixen l'acceptació expressa del propietari.Les despeses de l'impost de transmissions patrimonials, si procedeixen, corresponen a l'Arrendatari.

wavy pattern